很多人买房子的时候都在纠结到底，到底应该选哪类的房子。

在房产市场中，除了商品房之外，还有很多回迁房。

这些回迁房的价格要比商品房便宜很多，而且公摊面积也较小。

正是因为有这么多优点，很多人在经济紧张的情况下都选择了回迁房。

但是这两年来买回迁房的人越来越少，甚至有不少业主都在吐槽回迁房的缺点，这到底是为什么呢？

其实原因很简单，主要是因为回迁房有这4个缺点。

缺点一：居民素质差

很多人买了回迁房之后，没住两年都会后悔，主要原因就是回迁房的居民素质差。

大多数回迁房都是为了安置拆迁户所盖的房子，所以住在回迁房，大多都是刚刚拆迁或者是年纪较大的人。

这类住户往往都有一个缺点，那就是从来没有住过楼房，所以可能会把以前的生活习惯带来过来。

我身边有个朋友买的，就是回迁房，刚住不到两个月就已经开始后悔了。

他对面的邻居是一位奶奶，平时特别喜欢把家里腌菜的菜坛子，花花草草放在公共区域，跟他沟通了很多次，也没有办法解决。

所以如果你想要有高素质的邻居或者比较介意这种情况发生，最好不要买回迁房。

缺点二：小区环境差

为什么很多人住了回迁房之后都会嫌弃回迁房，

最主要的原因是回迁房主要是为了安置拆迁户的，并不是商品房，所以就没有好的开发商建设小区环境。

所以市面上大多数回迁房的小区环境都比较差。

甚至还有业主会在小区的绿化带里面养宠物，还有不少业主会在绿化带种菜。

如果想要拥有一个高品质的居住环境，还是不要选择回迁房了。

不过预算有限，并且是刚需的话，还是应该从自己的实际需求出发。

缺点三：出售困难

很多人买了回迁房都后悔了，还有一个重要的原因就是：

回迁房跟市面上的商品房不同，所以后期想要出售的话很困难。

如果你买房子是打算投资或者是出租的话，最好就不要选择回迁房了。

因为回迁房出售的几率比较低，而且租房子的价格也偏低，真的没有必要。

说句实话，若是想要给老人买房子，其实比较适合买回迁房。

主要是因为回迁房价格便宜， 而且邻里邻居可能跟家里老人也有共同话题。

缺点四：配套设施差

另一个不推荐大家买回迁房的原因就是，回迁房跟商品房相比，配套设施比较差。

大多数成熟、品质高一些的的商品房都会配有幼儿园健身房以及游泳池。

但是这些配套设施想要在回迁房中体现，基本是不可能的。

大多数回迁房的配套设施都比较差，而且离一些中小学也较远。

所以为了孩子上学，或者想要高品质的生活环境，回迁房真的不是一个好的选择。

除了配套设施差之外，小区的物业要么是没有，要么就是不作为。

我朋友之前就买了回迁房，楼道里面的灯已经坏了，找了物业好几次也没有修缮。

这主要是因为回迁房的物业费比较低，而且很多住户都不交物业费，这也导致物业没有精力管理。

所以大家如果想要买回迁房的话，不要期待物业有多么的好。

总结：

虽然回迁房的弊端很多，但是它的价格的确便宜，能够满足很多刚需的人群，到底应不应该买回迁房，还是应该从自己的需求和预算来决定？大家买房子的时候会选择回迁房吗？可以在评论区下方留下自己的观点。