中国购房者都有着“买涨不买跌”的心理，即房价越是上涨，买房的人就会越多。其实，这也是可以理解的！因为买房作为人生中最大的一次消费，可能会掏空整个家庭的全部积蓄，而一旦房价下跌了，房子也就贬值了，自己的血汗钱也就白白蒸发了！那么问题来了，怎么判断房价是否即将下跌呢？对此，小编要说的是，房价下跌50%之前，楼市将会发出以下这5大信号，你看到了吗？

逾期还贷

一、逾期还贷增加

在贷款买房以后，一旦房奴出现逾期还贷的情况，轻则面临罚息，重则房子会被低价拍卖，甚至还会让自己进入征信黑名单！因此，房奴们绝不敢轻易出现逾期还贷的情况！但是，如果你看到越来越多的房奴开始逾期还贷了，那就意味着房价越跌越厉害了，就算下跌50%，也是很有可能的！

二、房企破产倒闭

在中国，几乎所有的房企都是重资产模式，同时也背负着沉重的债务，要不然恒大集团也不会曝出债务危机了！房企之所以甘愿冒这么大的风险，就是等着楼盘建好以后，大赚一笔！然而，当你看到房企还没坚持到楼盘建好，就纷纷宣布破产倒闭了，那就意味着房价大跌即将到来了！

收入降低

三、居民收入降低

如果问“你何时才会考虑买房呢？”相信大家都会回答“当然是有钱的时候了！”的确，没钱的情况下，大家也不会考虑买房子的！若买房需求减弱了，那房子自然也就会下跌了！因此，当你看到居民收入降低时，也就意味着房价离下跌不远了！

四、地价持续走低

当面粉涨价时，面包自然也会涨价了，而地价与房价就是这样的关系！如果你看到地价开始持续走低，且出现断崖式下跌，那么房价出现大跌也是很正常的！

刺激楼市

五、政府刺激市场

在市场经济体制下，政府一般是不会干预楼市发展的，只有当楼市发展无法控制时，政府才会出台政策进行调整。就以目前的楼市情况来看，在楼市低迷的情况，政府们不得不松绑调控政策，刺激楼市，希望可以拉升房价！

如果刚买完房子，房价就大跌，这绝对是购房者最不想看到的事情。但是，普通购房者又难以读懂楼市中的信号，这可就太难了！最后，小编要提醒大家，房价下跌50%之前，楼市将会发出以上这5大信号，你看到了吗？