在1935年，我国著名地理学家胡焕庸发现了黑河（爱辉）至腾冲的连线，即著名的胡焕庸线，首次阐明了中国人口分布的规律性。、线东南部分占据了全国36%的土地面积却承载了96%的总人口；而西北部分广阔的64%土地仅维持着4%的人口生存。这两个区域的平均人口密度之比高达42.6:1。

到了1987年，胡焕庸根据1982年的中国内地人口普查数据更新了这一发现：“中国的东半部地区，尽管只占全国总面积的42.9%，但却集中了全国94.4%的人口；相反，西半部尽管占据全国57.1%的面积，人口却只占全国的5.6%。”尽管中国的国土面积达到960万平方公里，但适宜人类居住的空间实际上仅限于这300多万平方公里的地区。

也就是说，人口具有一定的聚集性，并且随着近些年交通工具的不断改善升级，城市之间的来往更加便捷，人口流动更加频繁，举个简单的例子，每年的毕业季与打工季，一线城市、新一线城市、强二线城市等热门城市都会流入大量人口，而一些偏远小城市则会有大量人口流出，人口增加可以提供更多的劳动力，促进城市经济活动和产业发展，增加消费市场的规模，从而推动城市经济的增长。

随着中国经济和社会的快速发展，城市化进程不断加速，越来越多的人口向城市聚集。据预测，未来我国一半以上的人口将会汇聚到一些大城市中。这些城市不仅具有强大的经济吸引力，还拥有先进的科技、文化和教育资源，吸引了大量的人才和资本流入，不出意外的话，未来我国一半以上的人口，都会汇聚到这几个城市：

1、京津冀城市群

政府的支持和各地经济的联手合作让京津冀这个区域变得越来越厉害，快要成为世界上著名的城市群了。北京作为中国的首都，有很多政府机构和文化活动；天津有大海港和制造行业的强项；河北地方大，资源也多，三个地方一起合作发展，成果开始慢慢出来了。像高铁和城铁这样的快速交通工具越来越多，人们在这个区域里来来去去变得更方便。还有呢，正在规划和建设中的雄安新区，这个地方的目标是分担北京的一些功能，建设一个环保和科技都很棒的新城市，肯定会让这个区域更有吸引力，让更多的人和家庭愿意到这里来生活和工作。

2、长三角城市群

长三角地区以上海为中心，包括江苏和浙江这些地方，对中国经济发展非常关键。这个区域工业很发达，商业也很兴旺，是中国最有创新力的地方之一。上海是个国际金融中心，再加上南京、杭州这些城市有很多科技和教育资源，所以经济实力很强。现在政府在推动长三角更紧密合作，这样可以让整个区域分享资源，各个行业也能更好地配合，这会让这个城市群更有竞争力。以后肯定会有越来越多的人想要过上更好的生活，选择搬到这里来。

3、珠三角城市群

珠三角这片地方，以广州和深圳为领头羊，是中国最早对外打开大门的地方，也是各种新政策的试验田。现在有个大计划，就是把包括香港、澳门在内的珠三角打造成一个更大的湾区——粤港澳大湾区。这个计划会让这些城市更紧密地合作，一起发展。香港和澳门因为历史原因，国际化程度很高，再加上珠三角本身的创新力很强，这些加在一起就形成了一个既多元又开放的经济环境。而且，随着像港珠澳大桥这样的大型交通工程完成，珠三角各个城市的连接会更紧密，这肯定会让这里更有吸引力，吸引更多的人来居住和发展。

4、中部崛起的城市群

长江中游和中原这两个地方的城市群，现在正赶上了发展的好时机。武汉、长沙、南昌这些城市都在利用自己的位置优势，大力发展经济，特别是在高新技术和智能造这些新领域取得了不少成果。跟那些大城市比起来，这里的房价更稳定，生活花销也少一些，对那些收入不是特别高的家庭来说，住在这里会轻松一些。再加上国家现在大力推动新型城镇化，这些城市群未来很有可能会成为更多人搬来居住的新地方。

5、新一线城市和强二线城市

杭州、南京、西安、青岛、大连这些城市，现在可受欢迎了，它们用自己独特的吸引力把全国各地的人才都吸引过来了。这些城市教育水平高，医疗条件好，文化气息也很浓。而且，工作机会多，创业的人也能找到合适的平台。随着网上经济和各种互联网相关的新行业兴起，这些城市正变成新的经济增长的热点，吸引了不少年轻人来这里追求梦想。因为这些城市住着舒服，还有很大的发展潜力，所以它们对于未来人口增长的贡献可不小。

因此，对于未来有购置房产家庭的人来说，可以选择上述城市，做到资产保值，而这些城市的房价相对来说也更加稳定，原因在于随着人口的持续流入，意味着住房需求不断增加，房价长期走势是由人口来决定的，虽然未来房价不会大涨，但至少这些城市能够做到保值甚至稳中有升，对于刚需家庭来说是个不错的选择，条件允许的话，优先考虑城市核心地段。