不知道是潮流还是跟风，在我国房价上涨阶段，不少人只要有手上有闲钱就会买房，有些人为了能多买几套，甚至直接借钱。但事实证明，这样做的风险是非常大的，也难以承受结果。

笔者身边就有这样的例子：

那是在2013年，当时还没有限购政策，也就是说只要有钱，买几套甚至买一层都行，笔者朋友小雨就是这样，她是做餐饮的，起初生意并不好，后来跑到国外学习一段时间之后，回来创了几个新菜，生意逐渐火爆，才一年时间，收入就超过了100万，接着就是扩大店面，可是不知道他听谁说，投资房产收益更高，于是就开始“入坑”了。

起初他只全款买了一套房，按他的说法就是先试试水，果不其然，随着房价持续上涨，从最初的1万元/平涨到1.3万元/平，最夸张的是到了2017年前后，直接翻了几倍，最高达到了3.8万元/平，这样算下来，收益何止百万。可是谁能想到，也渐渐出现了问题。

看见几倍的涨幅，小雨就想着趁热打铁，再多买几套，于是就把原本扩店的钱都投资到了房产上，一买就是好几套，城市内东南西北到处买，这明显就是胡乱买房，果不其然，看似房子确实涨了不少，可是很难卖出去，到现在小雨一共才卖出去2套，剩下的房子虽然没有房贷，但是资金被套牢了。可是，和有些人对比，这种情况还算好的，至少房价没有暴跌，而有些人就没这个运气了。

根据易居研究院统计，现阶段楼市整体处于下行期，在部分城市房价微涨的同时，有的城市确实出现了下跌，其中杭州、成都、北京、上海、海口跌幅较小，在1%左右，而太原、廊坊、贵阳、哈尔滨跌幅则直接超过了10%。要是小雨也遇到了这个情况，别说继续买房了，恐怕都得哭着卖房，或许大家概念并不强，下面就一个代表区域来说明，要知道这个区域房价曾经连跌4年，你知道是哪吗？

其实一说名字，很多人都听说，就是燕郊，为什么说燕郊很具有代表性，这里房价从曾经的4万直接降到了现在的1.5万。首先是在2012年，当年燕郊房价约7000元/平，到了2015年直接突破万元，而到了2017年，最高甚至达到了4万元/平，要知道燕郊级别仅仅是一个乡镇，可此时房价比不少二线城市都高不少。

或许是应了那句话，“想留住人，产业必不可少”，2017年是燕郊房地产的黄金时期，但随着政策调整，直接卡死了一大批人的买房之路，需求量瞬间锐减，房价也因此走上了下坡路。按照一位购房者的描述，自己就是在高峰时期买房的，可现在却无力偿还月供，没有办法，只能选择断供，即便是这样，最后房子内拍卖了，也只能到60%首付，至少亏了几十万。

基于此，笔者认为是靠谱的，原因很简单，按照贝壳研究院公布数据显示，如果以2017年初房价作为基准，当时房价最高达到了4万/平，可是后面就是连续4年下跌，其中2018年降幅31%，2019年降幅2%，2020年降幅8%，2021年降幅2%，最近一年变化不大。

有些时候是不如天算，但更多时候确实是自己问题，就比如小雨这种情况，倾尽全力买了好几套房，在房价上涨时期，肯定很开心，毕竟赚钱了，但一旦楼市反转，那问题就大了，燕郊也是如此，房子是大宗产品，因此买房一定要有自己的判断，不要跟风，或许正如网友所说，胡乱买房的结果。对此，你表示赞同还是有不同看法？