近日，深圳住建局颁布了鹏投泰润学府总承包工程施工许可。
公告显示，该项目位于大鹏新区葵涌街道葵新社区，建设单位为深圳市润置城市建设管理有限公司(代建)、深圳市鹏泰投资开发有限公司。合同竣工日期为2027年6月5日。
值得关注的是，鹏投泰润学府原为大鹏新区白石岗片区旧改项目，最早是恒大操盘的城市更新单元。
2016年，该项目列入《2016年深圳市城市更新单元计划第一批计划》；2018年项目改造规划审批通过；
2023年4月，大鹏新区撤销恒大全资子公司深圳市华地置业有限公司实施主体资格，后由国企大鹏投控接手。
2024年5月深圳旧改新规出台之后，白石岗片区城更单元由旧改变更为“城中村改造试点项目”，并获得专项贷款扶持。
如今顺利开工建设，称得上是深圳“保交楼”以及城中村改造新政的里程碑式项目。
分两期开发，规划2382套住宅
从官方公示的规划可以看到，鹏投泰润学府将分两期开发，一期商品住宅623套、安居型商品房248套；二期商品住宅共1511户；一期最高33层、地下4层，二期最高45层、地下5层；一期机动停车位800个、二期1654个。
一期（G15314-0091宗地）用地面积13938.04平方米，葵白路下方地下空间允许开发建设面积1865.31平方米，计规定容积率建筑面积81010平方米，容积率6.23，建筑功能为住宅、安居型商品房、物业服务用房、商业、公交首末站、再生资源回收站、环卫工人休息房、小型垃圾转运站、公共厕所。
二期（G15314-0092宗地）用地面积28351.57平方米，计规定容积率建筑面积168990平方米，建筑功能为住宅、物业服务用房、商业、社区健康服务中心、社区管理用房、社区服务中心、社区警务室、文化活动室、幼儿园（12班）、社区老年人日间照料中心、邮政所、婴幼儿托育中心、充电站。
[项目概况]
项目位于大鹏新区葵涌中心区东南部葵新社区，北临盐坝高速，西临金业大道，南临白石岗路，东临葵鹏路。
本更新单元用地面积78252.8㎡，拆除用地面积67989.5㎡，开发建设用地面积47942.4㎡，计容积率建筑面积234360㎡，规划容积率4.89。
更新改造后将供应住宅212580平方米（含共有产权住房19160平方米），商业20000平方米；此外，还有公共配套设施、社区商业以及12班幼儿园等。
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