2016-2017年，燕郊房价那叫一个疯狂!平凡居住区房价3万左右，部分连达到

启波说无限情感 2025-08-27 16:22:15

2016-2017年，燕郊房价那叫一个疯狂! 平凡居住区房价3万左右，部分连达到4万/平方米。当下, 北京高房价让许多北漂把目光投向了距离天安门仅30公里的燕郊。环京概念被热炒,开发商和居间疯狂造成影响，很多人没怎样审思就`上车”了，80后尤其多。可接下来,廊坊限购政策进阶，燕郊房价瞬间跃入水中,如今市场均价1万左右。像小吴，2017年花229万买房, 最后法拍亏了近150万，还欠银行20多万。还有网友2017年买的210万的房,现在降到60万，资财收缩150万。房价暴跌不仅让买房人负债累累，燕郊当地经济和社会也受影响。售楼处人去楼空，房产权利代理人冷冷清清，煎饼摊老板生意也变差. 燕郊早先的购房热梦碎，留下的是买房人的无尽悲痛北京燕郊房价燕郊购房燕郊大厂买房城燕郊房产燕郊别墅我在燕郊卖房子

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银砖

2025-08-27 21:09

错了，错了，关工同志是耍大刀的，唐朝的李元霸才是耍锤子，不过他那个锤据说是个圆锤，也不是这种锤子呀。请专家们出来指正指正。

银砖

2025-08-27 21:10

25秋03B: 房价跌幅榜。廊坊市，燕郊，安庆，集宁，天津蓟县很多小区降价72~83%。鹤岗市主城区 67% 兰州市二手房 63% 勐腊县旅游地产68% 怀来县八达岭孔雀城超80% 南京市翠屏城远郊超60% 乳山银滩海景房跌幅78%。 🌹深圳的学区房平均跌70~80%。上海跌幅超50%的小区有几十个，最大为65%。1/3地区跌幅30~40% 1. 温州 63.52% 2. 青岛 56.32% 3. 东莞 55.21% 4. 郑州 54.67% 5. 天津 54.06% 6. 惠州 53.54% 7. 徐州 53.21% 8. 宁波 52.66% 9. 合肥 51.45% 10. 杭州 50.17% 11. 烟台 50.03% 12. 石家庄 49.89% 13. 中山 49.72% 14. 济南 49.65% 15. 成都 46.21% 16. 福州 46.15% 17. 苏州 45.91% 18. 绍兴 45.45% 19. 佛山 45.21% 20. 常州 44.92%

银砖回复 08-28 11:37
25秋07A房地产的复苏是20年以后的事情。广场协议后房价普跌60~80%。现在已经是30多年过去了，房价是当年高位时的40~45%。①当初的8~10%的空置率现在变成了15~20%左右， ②日本居民收入长期停滞甚至略有下降。 1. 名义收入原地踏步甚至下滑： 1990年，日本居民平均年收入约463万日元，到2024年下降至408万日元。下降12%。按实际购买力平价计算，2024年日本居民年收入约为3.7万美元，35年来仅增长2%。 2. 实际收入缓慢下滑： 35年来下降3~4%。 3. 1993 年日本GDP为4.54 T$，增长率为 14.07 %。到2023年日本GDP降为4.41T$，增长率为-1.17%。30年整体为负增长。增长率在-17~+12%， 4. 基尼系数基本稳定，通过强化再分配使基尼系数稳定在0.38左右， 🌴中国目前的空置率为30~40%。中国的老龄化和少子化的问题也比日本严重的多。中国的房价大部分地区的跌幅为40~60%左右，还有很大的下降空间。中国收入的基尼系数约为0.48，是显箸的收入分配不均了。

银砖回复 08-28 11:36
全国的城市太多了。漏掉的数据清理，补充，更正。但是要实事求是，既不要唱衰房地产，更不能畅想房地产只用真实的成交价数据来说话，不要虚假的挂牌件。挂牌架的水分太大。