这就是抢钱！江苏南通，孙某和钱某夫妇二人为了筹钱将房子典当了100万，4年间共支付了159.03万利息，因没有按期赎回形成了绝当。典当行要求二人支付本金100万及没有支付的利息，夫妻二人拿不出来，典当行直接将二人起诉了。一审判孙某和钱某夫妇归还98.2万当金、利息及综合费用，夫妻二人不服提起上诉，二审却有不同意见。 据纵览新闻9月17日报道，2013年，孙某和钱某夫妇的五金加工厂迎来了一场危机，上游材料商催款，下游货款没结，车间里的机器眼看就要停转。 夫妻俩跑了几家银行，要么审批慢，要么额度不够，急得满嘴起泡时，有人提了句“典当行放款快，有房产抵押就行”。 抱着试一试的心态，他们找到一家典当行。 工作人员拿出《房地产抵押借款合同》，上面显示借款100万元，只要房子抵押手续办齐，三天就能到账。” 对方声称需要先扣2.5万综合服务费，属于行业规矩，这样放款快。 当时满脑子都是“救急”，夫妻俩没细想“规矩”合不合理，签了字，最终银行卡里只收到97.5万。 合同里还有些数字，夫妻俩当时没太算明白。 直到后来才知道，这3%的月费率，折成年化利率就是36%； 更吓人的是，要是没按时赎回房子，每天还要按千分之五付违约金，算下来一年要多还180%的钱。 可那时候，他们光顾着凑钱周转，压根没心思琢磨这些数字背后的“坑”。 接下来的四年，夫妻俩几乎是“拆东墙补西”地还款。 五金厂效益时好时坏，好的时候，他们当月凑够3万多还进去； 差的时候，就得卖家里的闲置物件，或者找亲戚周转。 账本上一笔笔记着，2014年3月还了2.8万，2015年11月凑了4万，2017年夏天甚至卖了一批库存零件，才凑够当月的钱。 到2017年底，四年下来，账本上的总数加起来刚好159万。 本以为还了这么多，就算没还清，也剩不了多少，没成想典当行的电话突然打过来：“你们还的159万都是利息，100万本金一分没动，还得再还100万才能解抵押。” 夫妻俩以为听错了，拿着账本去典当行对账，对方指着合同说：“上面写得清楚，本金100万，利息和服务费另算，你们这四年还的只够抵息。” 谈不拢，典当行直接把他们告到了法院。 一审开庭时，夫妻俩抱着一沓还款凭证，把四年怎么凑钱、怎么还款的过程说了一遍，可法院看着合同上的“100万本金”“3%月费率”，最终判他们还得再还98.2万当金和后续费用。 不服气，夫妻俩找了律师上诉。 二审开庭时，法官没先看合同，反而问典当行：“为什么预扣2.5万？有法律依据吗？” 典当行说“是行业服务费”。 法官却指出《民法典》明确禁止预扣利息，这2.5万就算扣了，本金也得按实际到账的97.5万算。” 接着又问费率的事，法官表示典当行是金融机构，不是民间借贷，所有息费加起来不能超过年化24%，36%的费率超了，得按24%算。 最后算账时，连律师都松了口气：以97.5万为本金，按年化24%算，到2017年11月，合法的息费总共才57.6万。 夫妻俩还的159万，扣掉这57.6万，剩下的101.4万，不仅够抵97.5万的本金，还多了3.9万。 二审法院当庭宣判：撤销一审判决，驳回典当行的全部请求，明确典当行年息费利率不得超过24%，涉案债务已全部清偿。 对普通人来说，借钱时真得多留个心眼：不管多急，都得问清楚“实际能拿到多少钱”，合同上的费率要折成年化算明白，每个月还多少、还多久，都得记在本子上。 还款凭证更要留好，真遇到纠纷，这些都是能说话的证据。 就像孙某夫妇，要是当初签合同前多算一笔账，或许就不会走这么多弯路。 今天的分享到这里就结束了，大家对此事有何看法，欢迎在评论区留言和讨论，感兴趣的可以点击头像加关注，我将每日更新优质内容，我们下期见。 信源： 原文登载于纵览新闻2025年09月17日关于《夫妻向典当行借100万，还159万后仍被追讨百万。法院：典当行年息费利率不得超过24%，已全部清偿》的报道
