深圳楼市估计光明地区的房价下行是最厉害的，2022年均价要5万多，现在只需要三万左右，下降幅度接近50%，光明这几年发展很快，地铁、大学城、科学城都建起来了，就业机会也多，居住环境也不错，GDP也是猛涨，不少人都跑到光明买房，但是房价就是止不住，令人费解。
当老破小、刚需房，房价跌的时候长了以后，一定会把改善二手房，次新房房价往下拉。
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深圳楼市估计光明地区的房价下行是最厉害的，2022年均价要5万多，现在只需要三万
坦荡不认命
2025-10-25 10:57:46
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海豚
不管哪里，房价都还远远没有跌到位，还有非常漫长的下跌过程。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。房子到了20年就是老房子，到了30年看起来就像危房，那时候自己都嫌弃。房住不炒说的清清楚楚明明白白，大家要警惕那些误国误民的房吹，炒房客是人人喊打的，想通过鼓吹房价上涨好大赚一笔的，你是打错了算盘，一定会碰的头破血流。所谓的涨价都是建立在有人购买接盘的基础上，没人买涨价有什么用？装神弄鬼，极其自私。还有人用通货膨胀去忽悠人，请问谁规定了通货膨胀房价就会涨的？怎么不见汽车涨价？如果是这样，那现在房价大跌是怎么回事？如果遇到有人鼓吹涨价才好，那行，让他先赶紧掏空家底多给点钱多买点多做贡献，别人卖30万一套，他直接给300万，一下把价格拉高来，赶紧行动给大家看，别只会吹牛忽悠。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。
用户10xxx47
这里的房价不是普通打工者买的。
oldman
老是推深圳房价新闻，那么高的房价，丢人。
山人
科学城，有人在那里搞研究，更多的人去那里被人研究，哈哈哈
艾莉雅
接盘侠不够了！[点赞][点赞][点赞]
嗱嗱声
打工仔想都不敢想
用户80xxx51
光明那么偏的地方，一平方七八千才合理
炳钦
一平最多7仟元
阿白
答案是楼盘的地理位置太偏了！