关于房产税的问题，我再说一说。 我感觉如果真的开征房产税，那一定是没有免征的。

关于房产税的问题，我再说一说。 我感觉如果真的开征房产税，那一定是没有免征的。 第一点，我们一定要理解，为什么要收房产税，其实所有的税收，基本上最主要的原因都是因为要收这个税就是为了要收这个钱，这其实非常好理解，只是多了一个名目罢了。 以前不收房产税，是因为在土地上可以卖70年的土地租赁权，这个比收房产税收入多得多，现在之所以不收不行了，是因为土地财政难以为继了，只能转换另一种方法来对土地进行征税，其实这也很正常，全世界大多数国家都是如此收税的。 不正常的，只是我们要对已经付过70年土地租赁权的东西，再征一遍税，而不是对土地的真正主人征税。 第二点，我为什么说征这个税应该没有免征？因为如果有免征的话，收这个税的税基就太小了，小到费很大劲收上来的，都不一定能抵得过征税的成本。 大家都说要对多套房子的征税，对一套自住房的免征，其实这是合理的，但是实操上很难。 因为很简单，举个例子，夫妻二人两套房子，离一下婚，那么一人一套就是两套免征，如果夫妻二人再加上双方父母就是6个人都离一下婚，那么就是6套免征，再加上孩子大点儿了，又出来一套免征。 试问在一个城市里有多少个家庭有这么多套房子呢？得超过如此多套房子才能征税，那税基真的太小了。 而且现在可以确定的是房产税，应该是地方税，那么就很大概率的就是在一个城市内统计套数，那么如果一个家庭在北京两套，南京两套，广州两套，成都两套，离一下婚，可能这八套房都不会被征税。 第三点，结合第2点，如果真的为了收税而收税，那么就不能有免征，那么问题又来了，没有免征的话一些老头老太太在大都市的房子本身挺值钱，但是他们没钱，你让他们的养老金都去交税吗？那老头老太太还不跳楼跟你玩命？这个完全不符合以人民为中心的社会主义价值观。 所以我说这个房产税很难收，如果收的话，只能是没有免征的统一收,其实很两难，不收没钱，收了可能更是一地鸡毛。