我有幸认识一名建筑专家，我问他：香港大埔宏福苑被烧的大楼，还能修复吗？他思索了一会，然后告诉我说： 大楼建筑结构是楼的“骨骼”。持续超过24小时的高温焚烧，对钢筋混凝土构成了致命威胁。钢材在高温下强度会急剧下降，而混凝土保护层可能因高温爆裂剥落，导致内部的钢筋直接暴露并失去保护。楼宇的承重墙、柱子和楼板是否依然稳固，必须通过专业的核心取样和压力测试来最终判定。这是决定“修”或“拆”的最根本依据。 大楼的升降机、电力系统、消防泵、供水系统及通风管道等，如同人体的“神经与血管”。据资深工程师评估，这些设备已在火灾中基本全部烧毁，无法修复，必须彻底拆除并重新安装。仅更换和安装新的升降机系统，就需耗时约4个月。 从现场情况看，住宅单位内部的间隔墙、天花板、地板及所有装修已化为灰烬。大楼内部几乎需要从毛坯状态开始，进行全面重建。 即便结构安全达标，仅完成设备更换和基础修复，居民也至少需要等待7至8个月才能回迁。这期间涉及的天文数字维修费用由谁承担，将是一个极其复杂的现实问题。 考虑到维修需要投入的巨大成本、漫长工期以及对居民生活的长期影响，推倒重建反而可能在长远的经济和社会效益上更为划算。 重建能提供一个从根本上优化消防设计、提升居住品质的全新家园。 最终是否修复需要政府、法团以及全体业主的共同商议与决定，其中还涉及复杂的法律程序、保险理赔和资金来源等问题。 其实我想说，能修复也别修复了，毕竟烧死了那么多人，还是找个新地方重建吧，这样既告慰了死去的人，也让活着的人走出失去亲人的痛苦！ 大家觉的大楼是修复呢，还是重建呢？
猎鹰19
没得商量，必须拆除。在原地重建住宅楼的可能性都不大了，太伤心了，只能建公园，医院这样的公共建筑
k6kkk 回复 11-29 17:46
香港的闲地比广东多呢
Fish 回复 11-29 18:10
香港闲地绝对不少，只是被资本控制了，一会说环保，一会保护野生动物栖息地，实际上都是为了控制楼盘数量从而控制楼价。
天若有情人
你在水泥地上烧火烤地瓜，烧烤。过不了一会儿水泥地板会爆裂。
天 之 空 回复 11-29 16:31
这个我见过
用户10xxx61
都是问闺蜜，问老公，问同学，问什么局的公务员，问专家。为啥都是这样的套路
南柯一梦 回复 11-29 15:40
编的都不是，都是网上抄的
用户97xxx92 回复 11-29 18:29
其实就是作者自己的想法
十年河东
香港哪有新地方重建，只能原地拆除重建。
用户15xxx01 回复 11-29 18:17
百度地图切换到卫星模式，去看看新界
空空 回复 11-29 18:12
就是这么祸害重庆的
潜龙
原址建纪念公园，大地产商捐地集资重建家园会更妥！
我最本色 回复 11-29 16:50
只要免费重建这个口一开，后面大把的失火。
不悔人生 回复 11-29 17:16
香港的房子连阳台都不做，你还想做公园，想什么呢
常回家看看回家看看
要不要留出来一座楼，作为火灾警示馆呢？
用户10xxx27
这应该是英国统治时期的建筑，应该起诉英国政府赔赏并追责。
明天
捐款超过10亿港元，不知够不够重建？？
杉木 回复 11-29 17:57
10亿，一栋都未必得
无言以怼 回复 11-29 18:51
面向全国竞标不行吗？
用户55xxx45
冤死👻，谁还敢去
咔塔山
肯定拆。看重建在那了。原地重建，是不是会建个一百多层。
用户10xxx89
艰难的选择
马化云
高层，尤其是超高层。就城市平民窟，比拆迁的5-6层小区房都不如！后期维护费，尤其是20-30年后，绝对比你房子还贵，而房子质量绝对用不到70年，所以大家不用杞人忧天了！
用户66xxx62
其实建筑成本不高，修复后的问题会更多一些，这些建筑也三四十年了！按照现在居住标准，重新建性价比更高一些。
用户16xxx07
有那么多的冤魂，哪个还敢去住？
用户13xxx98
香港有地，还是空地，都私人的，屯地抬价。
起航
居民年纪大的转移到内地养老，房子暂时保留做见证，以后做公共场所。
风的承诺 回复 信誉是金0817 11-29 17:20
三山房价不便宜的
信誉是金0817 回复 11-29 17:01
想挣外地人钱，沒哪么简单，十多年前在南海三山港就计划建香港人居住区，当时规定是房价要比周围底，配套要全，十年不长价，当吋地块都沒开发商拍
用户10xxx34
生命是一切价值得基础，没有命，在多钱都是数字，建意香港的同胞，卖了屋来大陆居住，空气好，地方大，配套齐，很多小县城房价也才五千左右，日子不知多好过，不要死脑精啦，人生短短三万天，不过几十年，想开看开，吃得了多少，穿的了多少，不纠结过去，要向前看，过好生活中的每一天
向西行
最好是重建，毕竟是上世纪八十年代的建筑，无论是结构布局还是施工技术都已经落后了，何况一场大火的高温焚烧，使楼体结构都已不再牢固，危险程度极具下降，即便重新装修，也只是表面华丽而已。
青蛙王子
问过砖家没？多听砖家意见
用户16xxx17
3个小时都不要推倒重建，这个简单的问题还要问吗？
梦醒时分 回复 11-29 12:24
问题是烧死了那么多人，你重修好了，怕是没人敢进去住。
相遇是缘 回复 梦醒时分 11-29 18:10
其实重建什么事都没有，自己想多了
用户10xxx18
不拆不修，作为公园，警示人民，记住水火无情，
杉木 回复 11-29 17:59
好恐怖😱哦
海曲一夫
迁移地点，选择新地块，重新设计，重新规划，重新建设。～旧楼推倒，设计为市民广场，广场中央，设立纪念碑，告慰逝者英灵。
胜利
烧死那么多人，原址重建大多数人都不会入住，更何况维修入住。
用户10xxx42
这地没人敢住了，只有拆了做学校最好大学，小学中学都怕镇不住，大学地又太小了只能做纪念公园了，每年过节还要烧香烧纸
哈哈
还是山洞好
失魂落魄 回复 11-29 14:26
你住龙宫可能更好！
先人板板
你的朋友还是不够专业，也不可解香港的实际情况。我看问题不大，十楼以上必须拆，从十楼开始从新往上建就行了。大火的热量是集中向上的，十楼以上混凝土和钢筋经过了高温后性能确实已不可靠，但十楼以下是能保住的。不信的可能大有人在，实践出真知，可以自己模拟一下。
用户14xxx81
暴烧那么久的混凝土高楼，如果仅仅修复，谁都不能保证哪天不轰隆隆地一声，那时消防员就没什么事了。
天 之 空
建筑专家[开怀大笑] 这些道理好像谁不懂一样[并不简单][大笑]
碧海雄鹰
这就是高层建筑的坏处，烧起来损失太大
Peter
高楼大厦就是未来的贫民窟
用户10xxx62
我觉得政府和开发商会在比较偏僻的地区把这些无家可归的人重新安置，而这块地方会被开发成商业圈。
用户10xxx42
在普通人看来，当然建新房子了，估计免费入住些比较困难的人。其他人也有一定不同程度的优惠。
用户10xxx85 回复 11-29 18:37
这样的话，其他老旧楼会陆陆续续开始发生火灾
用户10xxx33
最佳方案是港府接管，清拆后原位重建，房屋性质可改为公屋，原班人马入住即可。
用户10xxx85 回复 11-29 18:36
这样的话，其他老旧楼会陆陆续续开始发生火灾
一杯浊酒任平生
里面死了那么多人，怨气冲天，谁敢进去住？
leslie
当年911大火，把两座楼都烧塌了，所以肯定不可以修复，要重新建，再说了，那么多的凶宅谁敢去？
改个咩名好呢
不单止亲戚朋友多，认识的专家还多
足球迷
拆！重建
用户13xxx79
重新建
用户17xxx73
都是张开嘴就说的，钱从哪里来？
用户17xxx56 回复 11-29 13:57
香港娱乐圈开唱各大富豪捐款搞定
用户17xxx73 回复 用户17xxx56 11-29 16:40
你确实是搞定了
用户10xxx28
不考虑地皮钱，建筑费仅九牛一毛罢了
用户11xxx10
修不好啦，危房
我吃大西瓜
香港大批的荒地都没有开发，为了维持房地产高价，不让开发。
AMX 13 90
边上小区和他们是不是一个家？别殃及池鱼
会说话的树洞2023
千万不要住在消防车喷不到的楼层。
腾翘
谁还敢住进去呀？唉，真是天道不仁啊！
小李 回复 11-29 14:54
生死都是小事，安全最重要
青山精神病院主治医师
问的不是屁话，本来都40年的老楼了，又经历大火。怎么可能不拆了重建。修好让你住你敢住啊。
飞飞
凶宅，鬼屋，
东南风
推倒重新规划建，都分不清在哪层哪间，死过人，住着就习惯了
用户10xxx21
这场损失超过10亿吗
用户10xxx65
就这房子死了这么多人，还烧成这样已经没价值了
Alan
香港的房地产问题，一言难尽
高山仰止
修复的谁又敢住，何况还有恐惧心里！
扬柳
香港土地贵，建安成本不多，四十多年老楼，以旧换新。
雷三番
哎，已经回不去了，修复了，活着的人也不愿意回去住了
用户17xxx34
死了那么多人，修复了你去住啊
花丛里的少侠
基本废了，参考911，被飞机撞了以后 整个大楼一直被烤
用户10xxx61
拆了吧，不然倒了不知道找谁了
惊蛰姜
对，完全正确！
莫邪
这么多人不正常死忙，以后也是鬼楼了
XP沛
拆了重新建更省本
用户53xxx34
凶宅，修好也不敢住了
用户42xxx87
可以填海建个高标准的小区
秋天呀秋天
原拆原建1赔2赚翻了！
我叽叽咕咕
深圳腾挪些地给香港吧，住的太拥挤了[哭笑不得]
用户10xxx56
上海的那栋被火烧的楼还在！
范统天下
应该改造以后，免费送给流浪汉和无家可归的人居住， 提升居住环境
用户10xxx42
这地没人敢住了，只有拆了做学校最好大学，小学中学都怕镇不住，大学地又太小了只能做公园了。
用户10xxx01
住在这里 感觉还不如住在农村 鸽子笼子不难受吗
王强
分段施工也不至于一次全部烧掉。
往返蓑衣
香港人心里想，大陆人别哔哔赖赖了，你们来也就7天，黑人都管不住还管起香港人了
taotaoju_0
重建吧
用户10xxx48
不敢再住
szldmy
死了那么多人，剩下那栋没烧到的居民都不知道怎么住回去
Wzⅹ
大陆大把好房又便宜，何必纠结香港还是内地！珠海深圳随选！
用户10xxx82
推倒重来吧
用户21xxx16
社会上捐这么多钱，重建座楼应该没问题
用户11xxx26
建个毛，当成纪念馆遗址惊醒开放商吧。。。
洛明
肯定是要拆除成绿地了
simmer
资本家又可以一本万利了
用户10xxx24
典型的造谣，胡说八道！先抓起来再说吧！
simon轩
这还修？修个屁
用户53xxx71
换成竹子做骨架吧，如他们所愿，比钢筋结实[滑稽笑]
一页
房地产商责任，只挣钱，不升级技术工艺
恒兴水产
烧成这样了，维修比盖新房可能都更贵，还不如换个地方盖新房可能更实惠
用户10xxx33
这心操的
南京路
修了你敢住啊？
嘉鑫
应该建成纪念馆！
用户99xxx84
重建光期间租房的费用应该都不止一个亿
柳暗花明
香港挺信风水那些的，修复也好重建也好，都不是那么简单的
用户16xxx60
有没有可能是故意的
乐活人生2002
修了也没人敢住啊
飞龙在天
这还要讨论吗，必须拆除
用户10xxx22
让内地专家考察一下
東風
当心那些毫无意义的事情，有什么作用
张sir
香港香港怎么那么香，这也是～太先进了吧？！[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
用户10xxx76
收归国有
67895
楼废了
红星照耀中国
里面烧了那么多人，别说利用了，就是重建估计也没人要！建成纪念馆吧。
天天向上
钱是重点
荷兰花
消防要考虑用无人机参与，高楼大厦多
用户10xxx45 回复 11-29 12:30
无人机带的那点水恐怕还没着地就汽化了