上海有个人在2023年600万买了一套两室两厅，结果房价持续下跌，2024年没忍住450万卖了， 2025年房价继续下跌，这套房子同户型已经跌倒300万，他没忍住300万买回来了， 真的非常神奇，这么一进一出，他先是赔了150万，然后赚了150万，不赔也不赚。 仔细一算计，房子还是那套房子，他还是他，来来回回干折腾。 所以如果你的房子是自己住，没必要担心房价涨跌，它与你无关，如果房子是用来投资，那就落袋为安，早卖早好。
房价真的已经到顶了吗？
【7评论】【6点赞】
上海有个人在2023年600万买了一套两室两厅，结果房价持续下跌，2024年没忍
书评娱乐
2025-12-01 18:53:10
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阅读：17923
用户22xxx73
原来有价值600万的房子。最后有价值300万的房子加150万现金。还是亏了150万。
梦你妹 回复 12-02 10:56
你要是自己住，不考虑卖，那你就赚了150
用户10xxx09 回复 梦你妹 12-02 15:20
啊？你这是什么逻辑，你买房多花的钱不是你辛辛苦苦挣来的吗？你折腾了一回，只是少赔了150万，怎么还能挣钱呢？你在这炒股票呢，只要股票还在，即使从100跌到一块也不算赔钱[哭着笑][哭着笑][哭着笑]
jacky
这是徐家汇，这里有300万的两室两厅吗，给我来一套，哦不，两套。
→_→ 回复 12-01 22:47
杠鲸是你吗 随便配个图你就杠上了
用户15xxx18 回复 12-02 04:30
明年越来越多
君子兰
不买卖，亏三百万。一卖一买少亏一百五十万！
霹雳火 回复 12-02 12:50
那150是你600买进450卖出亏掉的钱，自己的钱，不是多了…
霹雳火 回复 12-02 12:46
是啊，本来就是这样…
好运来了
不都说上海房子涨价吗？怎么就六百万变成三百万了？
用户26xxx19 回复 12-02 03:03
上海官方最新数据普遍都降了30%以上
蓝天白云
不应该这样算。你手头是多了一百五十万，但你的房子价格已潜亏三百万了，实际上你是潜亏一百五十万
美丽人生
房子还在自己手里，多了150万现金，房子贬值是大趋势，少亏150万相当于赚了。
用户10xxx50
没个三十年脑梗塞都想不出个梗！你那六百万去哪了？
用户15xxx57 回复 12-02 18:34
你小学数老师上课，你是一个字都没听呀！
用户10xxx50 回复 用户15xxx57 12-02 23:26
你干两瓶脑白金，再理理，他亏了多少？
用户10xxx94
请问还是当初的600万吗？[笑着哭]
用户11xxx87 回复 12-02 08:01
我如果房子是自己住的，那么一倒腾，手里多了150万现金。就是赚了150万，如果房子是用来炒的，那他就亏了150万，如果不倒腾他就亏300万。
用户18xxx28 回复 用户11xxx87 12-02 08:09
这才是标准答案
8774229
用期货理论就会明白小编说意思了，即货物还在，但多了150万现金。如死守，那现货只值300万，手上还没有150万现金，明白吗。
用户10xxx94
应该是房子还是那个房子，就是房子的总价亏了三百万，给办证大厅贡献了几十万手续费
雅歌
这一出一进手头上多了150万，房子还是在手上啊
用户18xxx01 回复 12-02 06:43
你原来600万资产，现在只剩150万现金加300万房产了，资产贬值了，你说亏还是赚？
climbing8848
-600+450-300=-450
jc
虽然总价值从600，变成450，但最后是手里有300万房产并且多了150w现金
飞扬萍踪 回复 12-02 13:49
是另外赔了150W！
peter zhang
这么奇葩的脑回路，不白活到死。
用户94xxx31
典型的期货买跌赚钱操作
用户10xxx85
房还是那个房关建是钱没了的结果，谁也不知道钱去哪了？
用户17xxx25
上海的房子也跌的太厉害了
用户14xxx14
应少亏了150W
用户13xxx21
要是不折腾，赔的是300万，这一折腾，只赔了150万。
annan123 回复 12-02 11:44
买卖都要交税，交费，还比较多
军事观察
你这不亏不赚的逻辑不成立，资产持有成本变成300万了，大不同
树根
乱编
南麟老鸟
上海没有跌幅这么大的。明显编故事，目前相对21年巅峰跌幅在20-30%
用户10xxx57
赚了150万，最后房子还在名下，交易第一次收入450万，交易第二次支出300万。
用户17xxx40
憨大，一共花450万买了套300万的房子，还不亏不赚？这智商……
徐文青 Y_Y
装修不用钱？交易佣金不要钱
用户10xxx90
问？他买这套房子一共花了多少钱？
用户16xxx43
资产缩水一半了，还得瑟
想红的枫叶
但是，他的资产缩水了300万！
自由翱翔--夕阁
赚了，现在不仅房子在，还多了 150万现金
huohundihuo
来回缴税给国家，是个好公民
用户10xxx03
一进一出交了两次税，利好国家财政
用户18xxx28
那怎问题来了，请问这位业主到底赚了还是赔了？
无语
不要瞎编了，上海没有地方跌50%的。
用户18xxx28
那么问题来了，请问这位业主到底赚了还是赔了？
用户18xxx14
手续费个中介 税费 再算算。不亏？
微风海岸
非常好！作为投资而言，此人已经学会“割肉”和“补仓”了。
用户15xxx82
包浆的话术，你们就不能换点新的。
你觉得好就好
扯淡，一年就卖，要加增值税你知道吗？
军事观察
所以，不担心房价涨跌是鸵鸟行为，楼主的数学是体育老师教的吗
小悬疯
又买回来就赚了？那明年如果是200万呢？
环球成凯
明年这个时候就剩150万[滑稽笑]
Johnny
AI作文
点点滴滴
几点的税？故事好编吗？
用户14xxx12
难道买卖房产不需要中介费税费吗
你觉得好就好
唱空房价的，连编都不会编。
东北偏东
股民就是这样的
原来是呢称
有钱人数学都这么好？[100]
1.2.3
这个就是股市套牢了做T降低持仓成本