01
房价上涨不会死人，但是房价下跌是真的会死人的。
这句话可不是我说的，而是中国房地产的元老级人物，李嘉诚说的。
在过去二十年里，中国房价一直都处于上涨阶段，大家对这句话感受不深。
反而高房价导致一系列的社会问题，挤压消费，年轻人生活压力大不愿生娃，打击年轻人奋斗的动力等等，社会上的声音对于高房价大多恨之入骨，嗤之以鼻，无一不抱怨的。
如今房价真的下跌了，事情似乎并没有往大家预想的那样发展。
随着房价继续往下探，中产家庭财富剧烈缩水。
受伤最大的其实还是刚需改善购房群体。
炒房客死了没人同情，房价有涨有跌，过去炒房客赚到钱了，那如果不自量力加杠杆，最后熬不下去，只是自食其果，怨不得别人。
但刚需改善群体，他们是很无辜的，他们拼命工作攒首付，最后好不容易买得起房子了，把全部身家都压在房子上，最后房价下跌，亏没了首付，还要背负一身房贷，这让很多人对未来感到绝望，家庭财富缩水后，只能更加节衣缩食。
这几年很多城市价格底线跌到2016，2017年。
这是中国房地产史上最恐怖的一次下跌，从2018年之后贷款买房的深圳人，房产基本都成了负资产。
2018年全国新房成交面积14.6亿平，
2019年为17.19亿平，
2020年为17.36亿平，
2021年为18.2亿，
2022年为13.58亿。
从2018年至2022年，全国新房成交一共80.93亿平，取100平一套，那这4年时间等于说全国卖了8093万套房子，也就是说有八千多万个购房者大概率都高位站岗了。
哪怕是有些城市比较保值抗跌，取二分之一，也有四千多万个家庭高位接盘，要承受房价下跌带来的痛苦。
房地产是中国人最大的财富载体，于是普通人的怨气变得越来越大，最近网上出现大量帖子控诉房价下跌，导致家庭资产严重缩水。
房价下跌，不仅把首付都跌没了，甚至多年的利息也搭进去，如果买二手房的话，还有高昂的税费和中介费，这些都是隐形损失。
等于这些年白奋斗了，直接把人搞抑郁，小红书知乎上大量悲惨故事。
价格下跌还不是最可怕的，地产行业下行拖累了各行各业，降薪裁员对于普通人影响最大。
无论是一二线的高级打工人还是县城的农民工，无一幸免。
最近统计局就发布了一份报告，2021年从事建筑业的农民工从2021年的5557.7万人，减少到了2023年的4582万人。
两年间减少了975.7万人。
也就是说房地产下行，使得接近一千万农民工失业了。
之前香港发生房地产危机的时候还出现过跳楼自杀等场面，都是因为房地产下行，经济不景气，这头房价暴跌，那头还不起房贷，真的太绝望了。
为啥李嘉诚会说，房价上涨不会死人，但是房价下跌是真的会死人。
香港人可是经历过的，而如今我们也正在经历中。
02
面对如此大的困境，二手房业主们终于扛不住！团结一致打响了房价保卫战。
有的成都业主直接去ZF官网上发贴反馈问题。希望政府能稳住房价，至少不会想断供，还有一丝生活的动力。
成都业主投诉
深圳百花业主抱团
广州业主呼吁上调挂牌价
以前保房价一般都是炒房客居多，但是炒房客基本上都被周期下行淘汰的差不多了，这些投诉的帖子，大部分都是自住的刚需客为主。
就像前面成都的业主，房价降价幅度比贷款总量还大，心脏实在受不了了。
这个群体越来越大，社会承压力就越大。
房价下跌会大大影响普通人的心情，消费，对经济影响也是有目共睹的。
长期来看，这已经不是房地产一个行业的事情，而是各行各业，甚至影响到社会稳定。
房价真的到了该止跌的时候了！
最后，大家别以为只要你没买房就事不关己了。
这场危机是所有人承担的，最近的基础物价上涨就是最好的证明。
水电煤气涨价后，高铁又在涨价，再次引发了关注，但今天国铁集团回应称，高铁调价不在政府定价范围内，铁路运输企业可以自主定价，不需要举行价格听证。
这说明高铁涨价是已经成定局了。
没有了土地财政的补贴，基础物价恐怕将会迎来新一轮上涨潮，大家要做好准备。
引导经济走出通缩，是当下的一个重要目标。不知道你们关注到没有，猪肉都已经连续四个月上涨了。
对普通人来说，是该想想怎么办了。
来源：樱桃大房子
涨的时候怎么不稳？跌了就稳，贪婪
自住又不会出售，一看就是炒房客借着业主之名再说保卫房价
打保卫战也没用，房价下降是趋势，房子建得太多了，问题是没有谁来买房
你就使劲吹吧，房价下跌这是大趋势，神仙也挡不住。
大家一起死扛不卖就行
迟早顶不住，炒房客先蹦
你不是炒房何来死人，房子是给人住的不是你来炒的，现在寻死觅活的当初干嘛呢
刚需又不要卖房，涨跌也是自己住，只是心情不一样吧了。
如果不卖房，涨到100万1平和跌到100块1平和你有毛线关系
怎么保的？是不是有房的人相互之间买和卖[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
只有房虫才会这样做～
既然是商品降价涨价就是正常的，涨了十几二十倍，现在降一半都不到，应该降到2005年以前
继续给我跌，还早着呢！
你起码要让你接盘侠增加收入吧，大量失业他们怎么接的起那么大量二手房的盘？还有工抵房也来凑热闹，保卫个毛线。
你们急得像热锅上的蚂蚁[呲牙笑]这就对了，吃了给我吐出来[呲牙笑][呲牙笑]
能买卖的就是商品，为什么只能涨不能跌？唉，没有办法，这就是典型的做茧自缚
贷款还不上，不卖等死吗
既然是买来自己住的，你为何要在意它涨和跌呢？？难道你还要转卖出去？？
纯粹是瞎扯蛋！自住房对房价有什么影响？？？
房子如果是拿来住的，你又不卖，多少钱有啥关系？简直鬼扯淡。
该遭，既然是钢须，管它涨跌，反正拿来住，
既然是刚需，还会怕下跌吗[得瑟]你这是在洗什么呢[得瑟]
我190万的房子跌到了80万还卖不出去我吭声了吗？天坑之下，认赌服输吧。
又一个炒房客疯了
你保卫，那就空着几套房，也不好租了，除非很有钱的，一般家庭要负银行利息，负不起的。
房子就是只剩下一元了。与刚需有什么关系。还不能住了？
想要卖房就降价这是唯一的出路[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]
支持房地产早点倒闭
加仓啊？[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
有一个词叫捧杀，把房价顶到天看你们死不死，现在看到了吧。
如果自己撑不住了还理别人死活？别人又不会救你，发保价的人真搞笑！让别人保卫价格，自己好降价先逃吗？[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
业主算个什么东西 业主连物业都干不过 还会想着保房价 [笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
只许涨不许跌?玩不起别玩，谁逼你贷那么多钱？不知道经济形势也是有高有低的嘛?不知道会有工资发不出来的那天吗?
那就死吧，死习惯了就行了
怎么稳？房子供远大于求，没人接盘，贷款要还不降价卖出能挺住吗？
泡沫总是会破的。
为什么要保卫[抠鼻]价格挂高点不就行了
只要坚持不降价，胜利永远是属于我们业主的。
你以为你急，开发商比你还急[得瑟]
呵呵。人家卖。然后保护的就买。
都一群吃不得亏的人，一个刚需，你管涨跌干嘛，涨的时候你怎么不稳住呀
刚需自住的急什么？急得事那些炒房客！急也没有用，没有接盘的了
按现在的成交价，至少再跌40％
讲有卵用！实际点，每人再买个十套二十套，稳住房价，[点赞][点赞]
死就死吧，我没钱买
允许自建房，房跌回三千一平方米
自己住的一块钱也是住，价格多少有区别？
那咋办还是继续涨呗
保卫好你们的房子，保卫好你们的房价！只要不卖，你们的房子就没有降价之说！努力还房贷吧，当初买的时候不是觉得能还的起吗！
反正下跌都这么贵，我买不起y，
房价涨跌事实上只对炒房者有影响。刚需的，虽涨跌不一，但面积和用途一样。只是心情低落而已。
不行就吊死在房子外面，不然保不住啊
多套房人和地方都想把手里的房子高价卖给无房人或刚需，对于自己住的人无所谓涨跌
早该跌
人心不足蛇吞象，还美其名曰保卫战，找到接盘侠再说
根车子一个道理 先把头车速度拉起来 后面开车 座车的 都受益[得瑟]
房产总值500万亿，全部的钱加起来才两百多万亿。。所以还得跌一半
[得瑟]李嘉诚为何要说这话
涨！赶紧涨！不到1000美刀一平米不买！不要放弃！加油！我看好你们的！[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
[睡觉][睡觉]说保房价的多数是炒房或者手里不止一套的，正常来说刚需的，每个月房贷车贷上班都累的半死，没腰斩估计都没时间去管保房价问题
价格都在跌，但限购等措施还在继续，真的无解
保卫越久，亏得越多。人口跟不上，怎么保都没用了，接盘侠越来越少了[笑着哭]
钱财身外物，莫以身外伤根本，活下去就有希望！
哪里的业主啊[笑着哭]
你要是这么简单 不是有只涨不跌的股票
什么业主，不就是那些炒房团吗
炒房客都跳楼那得多震撼[捂脸哭]！
阅
近二十年中国房价上涨太多，有的已经超过二十倍，近来下跌七八成也是可以接受的
反正我买不起
房子留下自己住，房价自然会涨。
静静地看
这怨谁？若果以住为目的，涨跌影响都不大，反正自己住的，要是以投资为目的，觉得房价就应该交给市场，我股票还在赔些钱，怎么没人出来说不准跌，跌了会死人，既然是投资，就要做好血本无归的打算
涨价时鼻孔朝天，都很高兴嘛
抱个锤子
做人就是这样，可得不可失，一旦得到觉得这是自己的手段高明，自己应得的！一朝失去，就原形毕露，语无伦次！！话说李嘉诚亦是如此吧！
一万多买的房子，现在腰斩，准备放弃还贷了，收入也少了一半，为了还房贷生活太累了。
呼吁各位业主努力扛住，别有人偷跑了！等房地产商资金回笼了，就和你们一起扛！
为什么不是开发商补差价
上帝保佑炒房客跳楼千万不要摔死
与贷款沾边的事大多不靠谱，有实力不需要贷款，没实力贷款就是坑自己，有压力才有动力？殊不知压力促成的动力无益于良好的成长与成功。不脚踏实地的行为必然会遭到惩罚！
无非是利益受损亦或虚荣心得不到满足罢了。
炒房客这是狗急跳墙了，都开始发小作文了[得瑟]兄弟们，稳住！你不买我不买明天还能降二百！！
🌿，敢炒房，就要承担结果呀，不能只准你挣钱，然后高位抛盘，让别人买单啊[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
保卫房价的唯一有效的方法就是买断房源！你们加油吧！[笑着哭]！部分城市已经取消限购，马上就要取消限售！好多开发商等着你们去解救！
涨，跌都不会入坑
中国像鹤岗市那样房价的也不少呀 有几个人买 还不是都想在一线城市扎堆 很多大城市工作的人就没合计回去的事
我支持继续涨，先来个小目标，连涨四十年
哈哈，不仔细想还真不知道有几套房了，但我都是全款买的
涨价的时候为啥不主动去补差价啊
那么哪来的钱买改善住房
胡说八道
还保卫战 ! 真逗，好玩，好可笑[笑着哭][笑着哭]
房屋的底价就是建筑成本价格3000左右，剩下的都是各路人马的费用了
你只是买来住，涨还是跌，有影响？
降价不会死除非炒房人
对于刚性只有一套房子的我来说 房价涨跌 跟我压根没关系
如果是自住，就不要计较涨跌。涨你也不卖，跌你也不卖。何优？
你们慢慢扛着，我吃瓜看戏[吃瓜]
屁，真正的刚需房根本不在意涨低，因为没任何办法，反正都是要住的，唯一的念想就是以后涨回来，心理舒服点