过去这个周末，黄埔最热的地方不是商场，而是——大壮名城售楼部。
从早上开门到晚上收客，来访一波接一波。从门口就开始排起队，中介说话说到嗓子哑，沙盘前水泄不通。最终单日成交突破60多套。
在当下这个市场，这种节奏，真的不多见了。
咱们说实话，广州楼市现在是什么光景，大家心里都有数。
想卖得好，光靠地段、学校、配套这些“硬实力”还不够，还得看一招——价格！
而大壮名城这次的“出货”秘诀，就是把价格这把钥匙用到了极致。
还记得今年早些时候，大壮那批“工抵房”试水市场，已经引起一阵小轰动了。
但这次，大壮的动作明显更快、更到位。
咱们直接看最劲爆的点：单价2字头！
没错，在咱们印象中那个曾经动不动就4万、5万+的科学城C位，现在居然出现了2字头的价格。有消息说，约88㎡的三房，总价直接下探到了260万+起步。
为啥这么多人周末排队抢？很简单，当一个地段公认优秀、配套成熟的项目，把价格调整到一个足够有吸引力的水平时，“性价比”三个字就成了最强的推动力。
没有卖不动的房子，只有卖不动的价格。
这句话，在大壮名城身上得到了最直观的印证。
大壮名城的故事，在广州楼市里算是一个“传说”。
它的起点高得惊人，2019年首期开盘，敢卖到5.7万/㎡，直接对标天河东，让市场惊叹科学城的购买力。
它的配置是拉满的，6号线、21号线（苏元站）、7号线（科丰路站）三地铁环绕；华师附黄埔实验学校九年一贯制（已出成绩）；万达、大壮国际等多个商业广场；区府核心……这就是大家口中的“六边形战士”。
正是因为拥有这些高价值的筹码，大壮名城在市场高峰期曾一度“高高在上”。
但市场是残酷的。在楼市进入调整期后，如何快速实现资金回笼，成了开发商的头等大事。
这次的热销，不是偶然，是开发商做了一个顺应市场潮流的“理性决定”。他们把价格降到了一个让购房者觉得“值得出手”的区间。
对于购房者来说，这波操作带来的惊喜和实惠是看得见的：
过去大壮一期的二手房，成交价还能在3.8万-4字头，现在二期新房以2字头、3万出头的价格入市，瞬间拉开了价差，新房的优势更明显了。
相比同片区，甚至21号线沿线其他项目，大壮这次的价格优势非常突出，成功截留了一波观望的意向客户。
3万的大壮，比6万的大壮“成熟稳重”多了！ 这不是一句戏言，这是市场对“诚意”价格的直接反馈。
