年底冲刺阶段，三亚炸场的新盘要登场了！

位于崖州湾科技城高新区的椰海樾府展示中心已圆满完工，将于12月10日盛装启幕，这意味着崖州湾的度假人居版图将迎来浓墨重彩的一笔。

更令人惊叹的是项目的推进速度，自去年12月23日拿地，到今年10月份7、9号楼栋主体结构封顶，用时竟然不到一年！工程节奏精准高效，推进速度远超市场预期。实景蓝图正在加速落地。

疯狂刷工程进度条的背后，正是开发商聚亿地产雄厚实力与高效执行力的有力印证。

椰海樾府封顶活动 实景图

实际上，椰海樾府并非聚亿地产在三亚的初次亮相，而是其在崖州湾的扛鼎续作。

他们落子三亚的首个项目“聚亿·椰海锦程”便已凭借过硬的品质，在崖州湾树立了良好的市场口碑。如今，椰海樾府作为其迭代新篇，完美承袭了这份品质基因。

从拿地规划到楼栋封顶，始终以严苛标准把控工程质量，更凭借过硬品质斩获三亚市2025上半年重大项目“红旗奖”。

这份市级重磅奖项含金量十足，是三亚市政府为激励重大项目高质量发展设立的权威荣誉，通过比进度、比投资、比形象的综合考评，表彰工作高效、口碑优良的标杆项目。

这一官方殊荣，不仅是对椰海樾府在施工工艺、安全管理和质量管控上的最高认可，更是聚亿地产硬核实力的有力印证。

而且更可贵的是，聚亿地产还是自2018年崖州湾科技城升级为海南自贸港重点园区以来，唯一一家在此连续获取两宗地块并成功开发的民营企业。

这家2017年创立于成都的房企，立足川蜀、辐射全国，八载深耕累计开发面积超150万㎡，已经实现产值超150亿元。

聚亿地产全国-分布图

从西南到海南，每一步布局都精准契合城市发展脉搏，如今重仓崖州湾，正是基于对区域价值的深刻洞察与自贸港发展机遇的坚定把握。

为什么聚亿如此“深情”崖州湾？因为这里的价值正持续攀升。

战略角度，大家都知道，海南全力布局的“南繁科技、深海科技、航天科技”三大未来产业中，南繁与深海两大核心赛道都直接落地崖州湾。

南繁科技肩负“让中国人吃饱、吃好” 的国之重任，如今三亚崖州湾科技城高新区已集聚3100多家种业创新企业，中种集团、国投种业、隆平生物等20余家国家种业阵型企业扎堆入驻，形成了全国的“种业硅谷”。

深海科技决定中国向海图强的未来。如何解锁海洋生物、海洋油气、海洋矿产等宝藏，打造海洋新质生产力，崖州湾正成为探索答案的前沿阵地。

不止于此，生命科学、数字经济等新兴产业也在此蓬勃生长。截至目前，崖州湾科技城高新区已吸引约1.3万家企业落户，超2.8万名高精尖人才汇聚于此，持续推高这片土地的价值天花板。

从居住视角审视，选择崖州湾更是明智之选。

经过6年精耕建设，这里早已摆脱“新兴板块”的青涩，教育、交通、医疗、商业等配套全面兑现，足以比肩三亚任何成熟板块。

教育上，科技城第一幼儿园、第二幼儿园、南开幼儿园、上海世外三亚园等多所优质幼儿园环伺，同时还有南开小学、南开中学、寰岛实验学校、上海世外附属三亚学校（九年一贯制学校）等学府加持，从启蒙教育到中学阶段实现无缝衔接，让孩子在家门口就能享受全链条高质量教育资源。

椰海樾府周边学校  实景图

交通上，距离凤凰国际机场约25公里，规划中的三亚新机场仅10公里，环岛高铁、三乐旅游铁路、环岛高速、三亚第二绕城高速、海南中线高速织就全域交通网，岛内外出行高效便捷。

医疗上，国康医院、上海仁济医院三亚医院(三甲)两所医院已运营，为家人健康筑起坚实屏障。

日常休闲更是便利十足，从项目出发咫尺可达农贸市场、南山荟、花园里购物中心与多座生态公园，无论是去中心渔港选购新鲜渔获，在家烹制海鲜盛宴，还是饭后漫步公园，呼吸热带鲜氧，惬意生活触手可及。

椰海樾府  区位图

其次，这里的价格处于起势阶段。

相比海棠湾、亚龙湾的高位房价，崖州湾仍是三亚不可多得的价值洼地。随着自贸港封关在即与千亿产业的持续导入，区域价值正加速重估，房产的抗跌性与增长潜力双重看涨。

项目共9栋楼，全线采用了纯板式结构，确保家家南北通透，一梯一户的私密设计，搭配户户带有花池的专属电梯厅，让每一次推门，都是一场穿越花园的仪式。整个户型涵盖88-131㎡面积段。

建面约88㎡的A户型就已经突破性打造出了三房格局，以媲美竞品111㎡的极致得房率，让每一寸空间都物超所值。

椰海樾府  户型图

独立的入户门厅，营造出归家的尊崇仪式感，同时也延展了家的空间，可随心打造玄关区，放鞋柜、杂物，摆上香水、墨镜，出门拿取便捷，再添点小盆栽，温馨感拉满。

南向约11米的宽阔采光面，构成阳光矩阵，引光入室，日常宛如生活在IMAX光影剧场。连厨房都做到了双面采光，如此一来，业主在烹饪备餐时，不仅能感受到更多明亮，也将天然绿意与松弛意境“传递”至厨房，进一步丰富了厨房的视野与意趣。

椰海樾府样板间  效果图

餐客一体的LDKG一体化布局，形成通透的社交动线，让家庭互动与待客会友皆显奢阔。空间功能更是灵活多变，让日常休憩变得从容惬意；另一间可分可合的灵动次卧，则能随心切换为书房、儿童房或茶室，完美适配多元生活场景。

在这一“空间魔法”营造下，预算的界限被巧妙打破，面积的限制也豁然开朗，我们敢断言，这将是三亚旅居市场中一个极具竞争力的产品。

建面约115㎡的D2户型，则是项目颇有远见的空间杰作。它以超越同级的格局，轻松实现了四室两厅的奢阔布局，获得感与市面上135㎡面积段相当。

椰海樾府  户型图

核心亮点当属超7米无界宽幕方厅，连通约16㎡观景台，形成通透开阔的公共空间，既可以作为家庭互动主场，也能变身社交剧场，朋友聚会、亲友团圆皆显从容。

椰海樾府样板间  效果图

功能上，独立电梯前厅营造归家即享的私密领地感，双边采光的明厨配合L型流畅动线，让日常烹饪成为一场光与影的艺术。

星级主卧套房配备独立卫浴，将私密与休憩体验提升至度假层级。其余三间朗阔卧室进深都做到了3.2米，进退有度，可随心改造为儿童房、长辈房或独立书房，轻松满足不同阶段生活需求。

对于追求更高品质的旅居家庭，项目更备有建面约131㎡的四房奢享户型。其拥有约6.9米的宽阔面宽，尤其是主卧标配270°全景视野，将生活升维至云端。

椰海樾府  户型图

户型硬核还不够！椰海樾府早就摸透了度假族的核心诉求：小区里的配套也要舒适与便捷，让在家的每一刻都像在度假！

因此小区以“椰风海韵”为灵感，规划7大主题户外生活岛屿，通过风雨连廊将岛屿泳池、全龄活动乐园等场景串联一体，漫步其间，仿佛置身于一座不断生长的热带秘境。

园林C位，是约560㎡的海岛泳池会所。30米超长泳道与池底涌泉交织出粼粼波光，随手一拍，皆是刷爆朋友圈的度假大片。不管是晨起游泳锻炼，还是黄昏泡在池边看夕阳，惬意感直接拉满。

椰海越府 效果图

约400m的环形活力跑道穿梭于花园之中，沿途配齐主题跑道、热身场和休息加油站，业主下楼就能开启一场沉浸式晨跑或夜跑。

更贴心的还有6大主题架空层！

童话趣岛是孩子的快乐天地，友邻会客厅适合和好友小聚畅谈，轻氧运动区让风雨天也能坚持健身，颐乐时光专区适配长辈休闲……全年龄段业主都能在这里找到专属乐趣，真正实现“一家老小，各得其所”。

不管是想在家躺平看景、亲子互动，还是下楼日常健身、邻里小聚，在这里都能找到对应的场景，这，才是三亚旅居本该有的样子啊！

椰海越府架空层 示意图

结尾

纵观下半年崖州湾市场，新盘虽陆续登场，但像椰海樾府这样高得房率的纯新住宅项目，实属凤毛麟角。

它的入市，无疑给眼光独到的置业者，递上了抢占崖州湾核心资源的“入场券”。

伴随着2025年12月18日海南自贸港全岛封关进入最后倒计时，崖州湾的政策红利、产业动能与人口吸引力正加速兑现。

此刻，选择椰海樾府，早已超越单纯的安家决策，更是一次与自贸港同频共振的远见投资。敬请把握先机，亲临现场，见证这份品质生活的实景绽放。