#西安全面取消住房限购措施#上午杭州出了楼市新政，中午西安市也出了楼市新政10条，全国房地产限购限贷执行的城市，目前只剩下了六个，其中北上广深等一线城市还没有放松。但是可以预见的是后续有可能就轮到一线城市的楼市新政了。房地产行业对于我国经济发展的影响还是非常大的，2024年又是关键的一年。

在四月底到现在，准一线城市和区域中心城市楼市新政频频被推上热搜，即使在五一假期，也有多个城市推出了当地的楼市行政，其中有成都和无锡等等城市。但是总体而言，现在的楼市新政主要只涉及到买房人资格方面的限制全部取消，针对首付比例以及房贷利率的新措施，可能还要后续等待金融监管部门发布相关政策。

西安的楼市新政同其他城市并无太多新意，但是其中涉及到公积金贷款申请的额度以及利率方面是一个亮点。其中要求，坚守公积金贷款首付比例不低于20%，二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。

目前总结各地的楼市新政措施，有的仅仅是放开购房人限制，对于户籍人口和非户籍人口购房一视同仁，对于购买首套房和二套房也是一视同仁。但是有些城市对于两孩家庭购房会有着倾斜的扶持，有些城市对于购房入户有着比较大的支持力度。

如果推测扶持楼市发展的政策方向，下一步可能就是金融房贷政策的变化了。如果将首付比例调低，那么可以现在购房的民众范围会大幅增加。如果将商业贷款利率继续下调，那么购房民众的成本将大幅下调。这可能对于房地产市场的稳定发展有着非常重要的引导作用。#西安买房经历#

北上广升等一线城市如果有了政策松动，那么也就意味着楼市的限购现代措施将成为历史，我国稳定房地产行业，在2024年度企稳回升的战略措施将极为坚定。