现在老百姓不买房，原因挺现实。先说房价和收入，2025年深圳房价收入比达42

池塘边赏荷的君子 2025-11-12 01:46:56

现在老百姓不买房，原因挺现实。先说房价和收入，2025 年深圳房价收入比达 42.3 倍，北京、上海在 25 - 30 倍左右，远高于全球平均，攒首付、还月供压力巨大。像朋友小李，攒几年钱付首付，一算月供要掏空工资。 市场预期也不好，央行调研显示认同房价上涨的人不到十分之一，超半数觉得基本不变，约四分之一预计下降。二手房多城降价，挂牌量和成交折价齐升。朋友小王同事前年买房，现在亏了近 20%。 另外，房产持有有成本，物业费、按揭利息、维修开支持续消耗资金。在市场复杂的情况下，老百姓买房更谨慎了。

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