未来十年，房产价值分化将前所未有地加剧——
核心城市 vs 非核心城市：一线与强二线挑大梁格局不变，产业资金随人口而动的马太效应将持续。人口持续流入地，房产才有坚实支撑。
核心区 vs 远郊区：“摊大饼”让位于“强核心”。产业、配套资源将再次向核心区域高度集中。“回归主城、回归产业前沿区域”是趋势。
更新重点区 vs 非重点区：城市更新必然好钢用在刀刃上。只有那些更新投入产出比高、能持续吸引优质产业与人才导入的区域，才会获得优先更新，并带动价值跃升。这必然回归“好城市、好区域、好产业、好配套”的硬核逻辑。
