"6月30日，东二环晋安湖东侧一幅29.71亩地块，最终被福建五洲九九投资有限公司以3.83亿底价竞得，这标志着晋安湖畔再添150米超高层地标建筑。与此同时，近日，有媒体爆料，晋安湖畔拿地近4年的晋安湖壹号迎来最新进展：备案获批，大型机械已经进场施工。晋安湖中央商务区正一步步成型。"

▎报建获批，机械进场，晋安湖壹号已开建

来自省投资项目在线审批监管平台消息，8月7日，环晋安湖文商旅综合体项目（即：晋安湖壹号）报建获批，项目单位为福建光洋投资发展有限公司。

此外，近日，有自媒体爆料，晋安湖壹号项目大型机械已进场施工。这是继去年9月，机械进场短暂开工后，再次进场。

企查查显示，福建光洋投资成立于2021年12月，注册资本2亿，由武汉南山华中投资、福建南山纵横投资分别持股92%、8%。

2021年12月1日，168号竞买人福建南山纵横投资发展+武汉南山华中投资以底价5.51亿元竞得福州宗地2021-77号地块，打造晋安湖壹号项目，楼面地价4657元/㎡。

▎打造150米商业地标，或引入万豪酒店

根据“今日晋安”官微此前消息，2023年5月25日，晋安区举行当年第二季度重大项目集中开工仪式，主会场设在位于鼓山镇的晋安区南山纵横总部项目。

消息显示，晋安湖壹号总投资20.6亿元，占地面积39.44亩，总建筑面积11.83万㎡，拟建设两栋商务办公楼与一座配套酒店，将打造成晋安湖周边地标性建筑。

晋安湖壹号项目建成后，将为入驻福兴经济开发区的高新科技、互联网、数字产业类企业提供更优越、开放和多元化的商务办公环境。消息还透露，该项目自持的酒店将引入“万豪酒店”。

▎投资22亿，五洲国际中心落子晋安湖畔

离晋安湖壹号项目不远的，则是五洲国际中心项目。6月30日，在福州举办的第三场土拍活动中，晋安湖东侧一幅29.71亩地块，被福建五洲九九投资有限公司以3.83亿底价竞得。

据悉，该项目由加拿大多伦多华人团体联合总会、加拿大华人商业物流总会核心成员投资，总投资22亿元，拟建设150米超高建筑，打造集高端总裁公寓、写字楼及酒店于一体的地标性综合体。

根据规划，晋安湖东侧还规划两处限高分别达220米、248米的商业商务综合用地。目前尚未出让。预计未来晋安湖中央商务区还将建地标双子塔。

晋安湖中央商务区正一步步成型。

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