关于房价是涨还是跌的那些事…… 前不久，有网友取笑那些说房价要跌的人，说是买不起的，跌的再多也还是买不起，有的地方也在打击那些“恶意唱衰房地产”的人，可是，不管怎样，一个不争的事实就是，除了个别两个大一线城市，各地的房价还是稳步下跌，想让房地产和土地财政经济再次振兴地方，估计是事与愿违。就今年上半年来说，还有人在网上取笑合肥或杭州房价下跌的人，但现实就是狠狠打脸。 就本人居住的小城，22年底，中心城区我隔壁小区新开盘的楼价均值为一万2，23年，以为要大涨，一下被炒到近2万一平，谁知无人认购，至今已经跌到9千多一平，房子盖好5年了，现在售楼处还在，小区晚上都是黑灯瞎火的，和周边的小区格格不入，形成鲜明对比。 依据这些年网络统计的数据，全国14亿人口，大概有4.9亿户，农村有2.4到2.8亿户，城乡五保户还有有478万人，五保户一般都是无儿无女，也算一个家庭，就算也有那么一套房，那么全国城镇大概有2.2套房也就差不多了，而目前有中国有多少套房？据任泽平团队数据：2023年任泽平团队研究结果表明，中国城镇住宅存量约为335.5亿平方米，按每套房100平算的话，城镇住宅的套数约为3.74亿套。这还不算保障性住房。看看，现在房子剩余多少？ 从住房拥有率等情况侧面推算 据2019年末相关数据显示，我国城镇居民住房拥有率高达96%，户均拥有1.5套，40％以上的城镇家庭拥有2套以上住房。 那么除了以上冷冰冰的数据，如今尚未出售和今年正在建的新房，依旧还有很多。 现在挂牌出售的二手房有近8百万套，为什么这么多？归根结底还是全民炒房的结果，有网友辩论说，有人因为生意经营不善或是家人生病不得不卖房，有个别的确实是这样，也有因工作调动全家搬迁的，这只不过是沧海一粟。但是，大多都是前几年以为房子还会大涨，普通家庭拿来投资上车，找到合适的机会再抛售出去，准备很赚一笔，谁知，人算不如天算，钱没赚到，还倒贴利息，这能怪谁呢，不要怪社会，投资都是有风险的！ 作为一个普通百姓，为了表达个人观点，搜索资料，以数据说话，但相信，永远叫不醒那些装睡的地方和人，那就等着涨价，捂在手里，烂在手里吧！ 未来五年房价 房价 城市房价 房地产
