我真的笑不活了！ 上海房东大哥538万挂牌卖房，被“买家”砍到510万咬牙认了，结果发现这“买家”是中介花200块雇的演员！这操作简直绝了！ 中介还美其名曰“压力测试”，说白了就是拿演员当工具，套房东的底价，回头再哄骗真买家以为捡了漏，自己赚得盆满钵满，难怪有人靠这招月入50多万！ 我觉得房东想避坑，关键得守好自己的底线，先摸清小区真实成交价，定个绝不退让的底价，不管谁来砍价都别松口。而且一定要让中介出示买家的购房资格和资金证明，没这些的“买家”直接别见。 大家要是遇到这种中介套路，会怎么应对？或者你们还见过哪些离谱的卖房坑？房产人卖房 房产人卖房
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艹x艹
中介有几个是好东西？
炊事班班长老王 回复 09-26 12:32
欺负你不懂行，他吃两头，而且不用交营业税
木木先森 回复 09-26 11:29
回你的大清去吧
_______⡝⠣尐健⣗
对啊，有房千万不能卖。还能继续升呢[滑稽笑][滑稽笑]
炊事班班长老王 回复 09-26 12:34
我觉得你和傻春肯定有共同语言，把二环的房子卖了，等房价降下去再买来[得瑟]
活死人。 回复 炊事班班长老王 09-26 12:42
哈哈
9527
作为曾经在上海从事过二手房中介的我只能告诉你这只是常规操作，真正的手段比这个肮脏多了
淡定 回复 09-26 12:09
真有钱的谁不在好地段有几处房产。跑乡下养生是生活，回城里是工作。
用户12xxx99 回复 09-26 12:29
真有钱的人几百万就不是钱，物业大把，穷人思维
用户10xxx64
继续留着年底400万
用户10xxx97
538的房子没有砍到500以下肯定卖不出去
用户10xxx87 回复 09-26 12:13
会不会538已经算砍了再砍之后的价格[哭笑不得][哭笑不得]
流转之径 回复 09-26 10:54
肯定不能这么降价的。你别不信。你降得越多越没人买。下浮10万是急售，20万这房子铁定有问题，30万那一定是凶宅。50万人家甚至怀疑你拿假本做局坑他。
才疏学浅
这不好事吗，应该感谢人家[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]
帅N次幂
作者是不是水文章的时候都不看自己配的图？明明是339万砍到280万，怎么到你这里就变了？
山中来客 回复 09-26 09:22
图、文不匹配[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
胡思暖语 回复 09-26 09:29
上面说的是昨者本人，被坑了，下面是新闻
智慧
二十年前中介就是这个套路，遇到好房源，让自己人冒充买家去和房东砍价。 另一边找买家，再让自己人冒充房东和买家谈价，当谈出差价后，就让买家交定金签协议。 然后在和房东签协议，不过户而走委托公证（委托过户），拿到公证书后去和真买家过户。 最终中介公司空手套白狼吃掉不小的“差价”。 一但遇到价格很低的房源，中介公司也会花全款买下，然后慢慢找买家。一般如果一个星期内能找到买家，那中介公司就不用自己垫钱了，一样能空手套白狼！ 房价暴涨后趋于稳定后，加上网上也能查到同类房子的报价，中介公司就不容易空手套白狼了。现在楼市不景气，房价再次混乱，卖价把握不好售价，让中介的这种套路再次泛滥了！
用户10xxx20 回复 09-26 08:59
正解，一看就是内行
Marco Yuen 回复 09-26 09:31
现在二手房交易后需要满三年才能再次交易，哪家中介还敢接盘捂在手上等三年？
路！在脚下
只能说各任本事吧
炊事班班长老王 回复 09-26 12:38
这还叫本事？这是金融欺诈[得瑟]，对方拿到证据是可以把你送进去的
渣渣辉 回复 09-26 12:15
他们空手套白狼玩得6
淚o承諾
想啥呢？就这现在行情还想要求买家出示购房资格和资金证明[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
用户10xxx39 回复 09-26 08:09
都说是商品房了，除了货物太供销有门槛设置，其它的难道烂在手里吗，你去买菜也没有给证明啊
我朋友 回复 09-26 04:08
“买家”转身就走[开怀大笑]
SuperAIAgent
确认看房者是托，那就是诈骗
徐啊浙 回复 09-26 08:21
买房的时候 那些房托怎么解
凤凰涅槃浴火重生 回复 09-26 08:47
只要有低价托也可以变买房者啊！
千里使者
这是诈骗，应该入刑！！！
康宁
房子在全年租金除以0.03就是该房的实际价值，上下浮动3%～5%基本不会错！
风烟露酒醉似仙 回复 a2wdc12 09-26 12:33
那你找那种房子让房地产商或者户主送你给不好吗？干嘛非要买那些价格贵的？对于那些贫穷者来说只需要一个栖身之所，其他的都是不必要的[得瑟]
a2wdc12 回复 09-26 11:07
对，价值是0
用户10xxx62
挂535卖510，这算什么降价，没来个打骨折都算好了
用户15xxx72
放心吧，无论怎么降，买不起房子的永远买不起。假如房价砍半，经济差到什么程度了，也许想买房的已经失业很久了。
山中隐士 回复 09-26 10:03
浅薄无知之徒还自我张狂得很：你只能是笑贫不笑娼的奸佞小人！连国人的财富有各种层次的都不知道也敢来出丑?以为中国只有富人和穷人两种人。
用户10xxx90 回复 09-26 10:18
失业的人可不敢贷款买房的，也没有能力全款。都失业了，还要去背房贷，脑子进水了吧？？又不是买到就赚到的风口呀。当初是买到，转手就可以赚几十上百万的。现在不是呀。
用户10xxx64
他山之石，可以攻玉
远去的飞鹰
好像就小编聪明啊，别的房东都是傻逼啊，自己房子想卖多少钱，心里没有准数吗？
塔寨村的希望 回复 09-26 08:01
中介再找个人套买家的底价呢？
专用国货
538砍到510己经是良心价了，要是我去喊价直接腰斩，不卖拉倒
云凡
指着卖房发家致富的年代没有了，你只要卖房必赔装修钱，举个例子二手房咱不算装修300万，你住了7-8年你卖出个270-280万这个区间你都得偷着乐，逼急了着急套现你200万你都得卖[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
瑶瑶旅游
中介套路： 和卖家会说你定太高了，人家卖了一套才多少多少(编的，连蒙带骗)，必须要特别低，现在行情就这样。 和买家说，你不知道，这边房子特别好，前段时间那套卖的比这个高多了，这种好房源可不多。
用户10xxx57
使劲捂，几年后又是天价！
用户10xxx20 回复 09-26 09:01
真上涨了，你又不乐意了
用户10xxx19
没事，随便演，反正我不买，也不卖。
呵呵
这就对咯
用户10xxx32
中介就这样，找演员来压价，遇到好几个了，中介坏的很
用户25xxx23
中介就是靠坑蒙拐骗赚钱的，哪有好东西
阳光不锈
大部分中介都不是好东西，两头吃，坑蒙拐骗。
LL
统一全国最低工资！失业金！失业即可领取！养老医疗保险公积金缴费比例！严惩违法加班！不在工农中建存款！不买保险！
用户10xxx53 回复 09-26 09:03
统一躺平，你发钱
huaxiagg
这种手段虽然有点恶心，但却是商场上的正常操作，即不违法也不违规，只能说是无商不奸。
二哈
中介就是骗子，所有的中介都是，没一个干人事的，一起抵制中介！
因影
中间商的作用巨大，很多行业都是赚信息差，应该网络化商品透明化，像淘宝京东多多，但凡上面卖的只要质量要求不太严格都很难赚到巨大的差价。
秀秀秀同志请坐下
我只能说，房产中介坏到你无法想象，早该被取缔的行业
马踏祥云
生意不好做了，单靠中介费连生活都成问题，现在以吃差价为主。靠信息差，压低卖家价钱，拉高买家价钱，既赚中介费又赚差价！[墨镜][墨镜][墨镜]
笑着走下去
房子没有固定价值，无非就是看到底是卖房的更需要钱还是买房的更需要房，有一个服软的这事就成了，就怕都不服软，那就没戏[得瑟]
zswk
现在哪还有买啊，又不是几年前
钧180
人生处处是套路。成交了就叫他给510wOK
用户10xxx59
中招了………8折卖了………
雨杰
以前房子好卖的时候，临时加价又不是没有？你要不着急卖，人家也套路不到你。
此号作废
就是两头吃，空手套白狼
猜猜我是谁
不是有个词叫串串房
青风剑
啥叫笑不活？
白桃冰淇淋
[滑稽笑]说得对，入土也别卖
JYOOOO
建议青岛的政策全国铺开，直接买卖双方对接，
张哥在珠三角
现在是什么市场
火眼金睛
现在还有房卖的出去，瞎吹，
干自己的事让别人去说PPK
砍个屁，按现行情只是割一小块肉罢了
老鼠
关键是你没有资源538卖出去
SKY!
安居客？？
正在输入中
只要大家坚持不降价，房价不就坚挺了嘛
用户15xxx30
去除中介刻不容缓，现在都是踩踏式卖房。
用户19xxx51
当年房价暴涨的时期估计也有演员抬价，对买家压力测试了
用户17xxx38
车船店脚牙，房产中介属于牙行
稀罕
太傻了，自己可以以身入局当中介，可以两头赚钱…
铁头
中介光收手续费能赚几个钱，低入高出才能赚大钱[滑稽笑]
尘飞杨
留着传三代不好吗。
用户10xxx97
我家之前卖房子，标40万，中介不给人看，然后降价到32万，中介40万卖给别人，只给了我家32万，赚了8万差价，然后还收了我家中介费
山河无恙人间皆安
问题是中介也没权利让买家出示收入证明，购房资格啥的。
用户77xxx92
一单吃三年不是盖的
风一般的男人
能卖就是市场价，不卖也不存在托不托了
風清雲淡
这个中介没脑的，怎么可能砍个20万，起码加一个O在后面吧。小编就是那个中介，如此低智商怎么可能成功。
坐在坟头听鬼讲往事
自己坚持不住底线？ 怪别人诈骗[并不简单]
用户13xxx43
难怪招人恨！
我的世界
上海的都已经500多万了吗？很偏僻还是很小。深圳的都不止这个价吧
情伤
就跟那个律师案一样，帮农民要回赔偿20几万，却总共赔的80来万😂😂
chen_kai_yi
中介想赚差价的话怎么交易？先自己买下来再卖给买家吗？
用户17xxx40
中间商赚差价
用户16xxx57
请问上哪里摸清底价？
用户18xxx63
这让我想起来了我买房那会，17年看中了一个房子，我当时看过不错价格也行，准备买，第二天让家人去看了，当时我没在，另外一家中介也在看，但没带人。当天晚上我让中介约房东谈价格交定金。当时是房东女婿代去谈的，交过定金后，房东女婿才说和我签订的原因，就是我这边是真买家。当时另外一家中介几人在他面前挤眉弄眼说有一个买家也看中了，还会出高一些，他都看在眼里，知道不靠谱，不知道他们中介在盘算什么，就直接和我签买卖协议了。
用户10xxx55
干过二手房中介 确实 经常性的给房东打电话 不管有没有带人看 就说是带人看房了 觉得贵 让房东调价
用户10xxx82
都让中介挣了
搬砖人
我就想知道拖怎么应聘
跨过山和海
510万，房东都想立刻卖掉了
早知如此甚好
扰乱市场行情
yang
钱没了可以再赚，良心没了可以赚的更多
真正传说
这些炒房客 啥样都是赚的
炸小黄鱼
哪个中介，把它报出来大家避坑
有事没事闲扯淡
以前叫牙子
我是好人
房产中介就是一群隐形骗子
用户13xxx72
有一点，不是应该买的越贵，中界提成越多吗？？难不成还有回扣了
奈何 回复 09-26 10:15
转卖，从收服务费的中介，变身二道贩子
拉卡拉 回复 09-26 12:06
楼下邻居的房46万挂中介卖了，后来因为燃气过户的事情买卖双方见面了，买家说51万买的，具体咋操作不知道，差价肯定是中介赚走了
觉悟者
房产中介对楼市的破坏是无法想象的
用户10xxx14
那买了吗。
用户10xxx61
没有中介，房东敢叫400万。还不如330万买了让中介赚50万算了。
用户12xxx06
现在的鬼搂市538不把你砍到338算你祖坟冒青烟了！
blocken
538讲价讲510还自豪上了？才砍了5个点
用户10xxx33
本来就不值那个价
C4
砍价不是很正常，有什么问题，真买家也要砍价，虽然中介不是好东西
用户10xxx50
别人有这个资本，谁买不都一样，谁叫你愿意卖呢
旧夏天
资金证明？想买房的都不愿意出示
炊事班班长老王
以前叫牙行，这里面的人，杀一千个都没有半个冤枉的
2530302
这操作，没毛病啊
沧浪客
信息不对称有啥好讲的
用户10xxx85
真假无所谓，关键看你房东是否真的愿意卖
虾扯蛋
不是托不托别管啊，人家还价答应了就签合同去
用户96xxx41
急着出手的肯定会降价啊
问道雪域空灵
别扯淡了，有人问就不错了，，房子不是资产，是沉么成本，，
丁把儿下雨
所有中介一两个月都不给你带看，你降价不？除非不缺钱不着急卖
王大嘴口洋
以后五十万都要考虑
小猫喜欢鱼汤面
拿出来10万悬赏
用户12xxx76
守住底线啊 买了就不能卖 所以不存在二手房源
快乐就好
最多300万
李小龙
你只要敢还价我就卖，那怎么办