现在深圳楼市，便宜的房子常见，真正的笋盘却不多。
举个例子：同一小区相似户型市场价600万，有一套卖550万，算笋盘吗？不一定。
关键要判断这套房子低价的原因：
如果是业主着急套现、信息不对称或心态变化导致的降价，属于真笋盘；
如果是户型缺陷、位置偏远、配套不全等硬伤导致的低价，则是伪笋盘。
所以，当你看到市场上的低价房源时，先问“为什么这么便宜”。如果原因是业主急用钱、工作调动或不了解行情，值得关注；如果原因是房子本身有这样那样的问题，就需要谨慎考虑。
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