仔细研究了下 不知道大家发现没 原来 如今万科深陷困境，大股东深圳地铁也陷入骑虎难下的境地。 回望这场资本博弈，姚振华虽带走数百亿离场，后续投资折戟沉沙，但外界猜测，若当年他成功掌控万科，或许会让万科提早爆雷，反而可能降低后续地产行业危机的规模。 当年宝能查账遭拒，暗指万科或存经营隐忧。深圳地铁入局本想借“地铁+物业”实现双赢，却没想到万科全国布局的盘子太大，局部小额盈利根本填不满大面积亏损的窟窿，美好设想终究落空。 而华润早已看穿万科潜藏的问题，在合适时机果断脱手股份，堪称最大赢家，其精准的资本布局尽显智慧。 不过，万科困局更是行业转型的缩影。 将成败单纯归于个别资本博弈，难免简化了问题。社科院邹琳华曾指出，房企资本博弈是行业周期、战略与资本逐利的交织，优质资本可延缓风险，激进资本或加速暴露。 如今所有房企都面临旧模式退潮的考验，深度调整的阵痛难以避免，唯有稳健经营能力，才是穿越行业周期的关键。 深铁入局虽帮王石淡化脱身，但万科的困境，更给整个地产行业敲响了转型与稳健经营的警钟。 万科的资本博弈落幕了，但地产行业的转型阵痛还在继续。 有人说华润才是真·大赢家，也有人觉得深铁是替行业背了锅。 你觉得地产行业要走出困局 是该像华润一样“见好就收” 还是得靠房企自己练出稳健经营的真本事？ 评论区聊聊你的看法~[吃瓜群众] 万科
