上海的老破小，终于尘埃落定卖掉了。 这套房是2016年以110万入手的，行情最好时曾涨到220万，翻倍的涨幅曾让我满心欢喜。2023年我开始挂牌出售，却因租客未到期，加上自己心态摇摆，190万的出价没能果断出手。 2025年重启卖房计划，3月170万、4-6月155万，两次报价都因心存侥幸选择了观望，后来干脆出租，暂时搁置了卖房的念头。直到9月底租客搬走，我才下定决心彻底脱手，10月直接以150万——小区最低价挂牌。 不到两周房子就成交了，最终以140多万的价格出手。中介说，我们算是心态稳的，不少房东卖房时都忍不住落泪，毕竟很多人是亏本离场。 真心建议现在想卖房的朋友，别学我当初犹犹豫豫、又租又卖。这点租金，比起房价的跌幅根本不值一提。若想快速成交，不如直接报出最低价，忍痛割爱反而能少些纠结与损耗。
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上海房价↓↓ 静安有的老房子从高峰10万/平跌到5万，砍价都卖不动。更别说远郊，临港保利铃兰公馆从6.2万/平跌到2万，跌幅超67%。 就算新政给了低利率、松限购，10月成交量还是同比跌了24%。房东急着割肉，买家观望，这市场短期内真难回暖。
当代飞侠
出租也能卖啊
用户10xxx40 回复 11-04 04:46
所以他说因为他“自己心态摇摆”