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茅台大跌与房价启示
买涨不买跌，曾经让茅台和房价一直在上涨通道，价格上涨再吸引更多投机者涌入，推高需求… 然后由既得利益者反向来印证： 茅台可能不是喝的，房子可能不是住的，原来是用来赚钱的啊各位。茅台一度极低的开瓶率（指只囤不开），...
崇明以后通地铁了,房价会上涨吗?
我2019年和2021年这期间，去过陈家镇很多次，当时发现这里的很多小区房价要比金山的房价还要贵，特别有些新房均价要卖到3到4万一平米，当时很多看起来并不起眼的二手房小区也是要均价2万多一平米，当然这里房价这几年也是回落...
客观深度分析，从日本🇯🇵房地产看中国房地产。日本的大都市圈比较少，过去十年
客观深度分析，从日本🇯🇵房地产看中国房地产。日本的大都市圈比较少，过去十年大城市房价上涨明显的就2个，东京，大阪，刚好也是日本人口最多的两个城市。1.2亿人口，对应一个东京大都市圈，大阪和名古屋两个大城市圈，名古屋最少的，是900万人口级别，市区才200多万。我们是14亿，对应:长三角，就有上海，杭州，苏州，南京，宁波，无锡，常州，嘉兴，南通市都市圈。珠三角，就有广州，佛山，东莞，珠海，深圳，香港，惠州都市圈。京津冀，北京，石家庄，天津都市圈。东南沿海，厦门，泉州，福州，温州，台北，新北市都市圈。长江经济带，武汉，长沙，重庆，成都都市圈。黄河黄渤海都市带，西安，济南，青岛大连，郑州。零散的有实力城市，合肥，昆明，南昌，南宁，沈阳，贵阳。以上提到的40座城市，都是人口达到名古屋的200万左右，具备一定虹吸效应，就业机会较好，容易人口净流入的城市。14亿人分配到40个大城市，差不多3500万人口每个城市。1.2亿人口，分配到三个大城市，差不多4000万人口。因此，可以看出，中国的人口分布，还是没有日本紧凑，土地和房地产，也没有日本稀缺。那么问题来了。日本1.2亿人口，对应三个大城市，两个房价正增长城市。14亿人口，对应40个大城市，会有几个未来房价会正增长呢？
最近整夜睡不着觉的，恐怕要数那些在日本押注重资产的国人了。汇率的持续下探让他们的
最近整夜睡不着觉的，恐怕要数那些在日本押注重资产的国人了。汇率的持续下探让他们的资产像盛夏的冰块般消融，东京核心区房价连续三个月的跌势更是雪上加霜。我认识的一位温州企业主，去年刚在银座购入整层写字楼，如今账面损失已超30%。"每晚都要靠安眠药才能入睡，"他坦言，"手机里装满了汇率和房价的提醒软件，半夜醒来第一件事就是查看最新行情。"这种焦虑正在这个特殊群体中蔓延。据日本财务省最新数据，外资持有的东京商业地产规模较去年同期萎缩近四成。曾经被视为"避风港"的日本资产，如今正经历着前所未有的信任危机。更令人揪心的是，这些投资者大多是在日本经济鼎盛时期入场，用真金白银赌上了身家性命。如今，他们不仅要面对资产缩水，还要承受汇率损失的双重打击。一位在日投资二十年的老华侨感叹："这辈子最后悔的，就是把所有鸡蛋都放在日本这个篮子里。"这场资产困局给所有跨境投资者上了生动一课：在全球格局剧变的当下，任何所谓的"安全资产"都可能在一夜之间变成烫手山芋。
