自上月25号后首套房利率下降后，大多数人不知道自己到底下降了多少，下面我说几种方式。

1，首先要做的就是在贷款所办行的app或公众号查询房贷利率变化成多少，打比方，原贷100万30年，等额本息，利率5.5%，月供5677.89元，现在还按30年算，利率多数是4.3%，月供4948.71元，每月少还729.19元。

2，如果房贷发放后提前还过款，那要换种算法。打比方，原贷100万30年，等额本息，利率5.5%，月供5677.89元，中间提前还了20万，加上月供还的本金，剩余期限27年，剩余本金余额78万，那么算法就是78万，27年，利率4.3%，月供4073.30元。

3，这样算完与自己实际所还比较一下，当然还有个问题，上月25号变的利率，要对比自己的还款周期，打比方还款日20日，那么只有25号以后这些天数算的是变更后的利率，20到25日还是原来的利率，等到下一期就全部是按新利率了。

4，如果算下来九月的月供和十月的月供一样的，那么要么你是固定利率没有转换成浮动，要么你有至少一期月供没有还，或者是二套房贷，那么赶快联系经办行吧。