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在杭州市上城区融景公寓，吴先生以256.5万的价格，在司法拍卖网上成功竞得了一套位于3幢1单元1201室的住宅。这套房产拥有101.7平方米的空间，而其法院评估价高达350万。起始拍价仅为245万，吸引了3位买家参与。经过22轮的激烈竞价，最终归吴先生所有。那么，吴先生在这次交易中究竟节省了多少资金呢？

深入了解这套房产，融景公寓3幢1单元1201室位于风景怡人的杭州市上城区，拥有101.7平方米的建筑面积，定位为住宅用途。这块土地是出让性质，属于城镇住宅用地，目前房屋处于空置状态。关于税费，双方需按税法规定各自承担相关税费。

融景公寓的地理位置优越，距离地铁3号线丁桥站仅893米，生活便捷。周边配套设施齐全，包括杭州市中医院、中禹·嘉汇里商场、丁兰广场，以及风景秀丽的杭州半山国家森林公园和桃花湖公园。教育资源丰富，附近有杭州市丁荷小学、浙江大学附属中学和杭州采荷中学教育集团等多所学校，是居家生活的理想选择。

吴先生的新居内部装修简洁而典雅，保养得很好，房型规整且自然光充足，仅需少许装饰即可迎接新生活。从市场情况来看，融景公寓的二手房价格大约为2.9万/平方米，这套房子的市场价值约在295万左右。以256.5万的价格成交，较市场价约低30万，真是一次明智的投资。位于杭州半山国家森林公园脚下，不仅景色宜人，小区环境也极为优美，配备完善的儿童娱乐设施。生活所需一应俱全，从商场到银行，从超市到医院，周边设施完备，确保了居住的便利和舒适。

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