河南开封，郑女士和丈夫辛苦攒钱想建大房子，经人介绍找了包工队，包工包料每平方米7

河南开封，郑女士和丈夫辛苦攒钱想建大房子，经人介绍找了包工队，包工包料每平方米750元，房子455平方米，总造价341000元，还约定5%尾款完工付。他们断断续续转了339000元，多付16000元，可房子没建好包工头就跑了。郑女士找了七八天没找到，包工头还耍赖说没给够钱。郑女士找调解员，去公司发现已搬迁，社区建议起诉，郑女士打算走法律途径。这包工头太没良心，大家觉得除了起诉还有啥办法？ 郑女士和丈夫，那可是勤勤恳恳、辛辛苦苦攒了好些年的钱。为啥呢？就为了能建一栋属于自己的大房子，一家人能舒舒服服地住进去。 经熟人介绍，他们找到了一个包工队。包工队给出的条件是包工包料，每平方米750元。 郑女士和丈夫心里盘算着，这房子一共455平方米，那总造价就是341000元。双方还约定好了，等房子完工后，留5%的尾款再付。 郑女士和丈夫那也是实诚人，想着让包工头能好好干活，把房子建得漂漂亮亮的。 于是，他们就断断续续地给包工头转钱，前前后后一共转了339000元。 这一算下来，还多付了16000元。本以为这房子能顺顺利利地建好，一家人能早日住进新房。 可谁能想到，这房子还没建好呢，包工头居然跑了！ 郑女士一开始还没反应过来，等发现不对劲的时候，整个人都慌了神，急得就像热锅上的蚂蚁。 她赶紧四处去找包工头，大街小巷地跑，找了整整七八天。这期间，她逢人就问，眼睛都熬红了，嗓子也喊哑了，可就是找不到包工头的踪影。 好不容易，郑女士通过一些关系联系上了包工头，结果这包工头居然耍赖，说郑女士没给够钱。这可把郑女士气坏了，她心里想着：“我明明都多付了16000元，你还好意思说没给够，这不是睁眼说瞎话吗？” 无奈之下，郑女士只好找调解员帮忙。调解员带着郑女士去了包工头的公司，结果到了地方一看，公司早就搬迁了，连个人影都没有。郑女士这下彻底没了主意，整个人都蔫了。 这时候，社区的工作人员给郑女士出了个主意，建议她去起诉包工头。郑女士想了想，觉得这也是目前唯一的办法了，于是就打算走法律途径来维护自己的权益。 1，从郑女士和包工头之间的法律关系来看，他们之间形成的是承揽合同关系。 根据《民法典》第七百七十条规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。 郑女士和丈夫是定作人，包工头是承揽人，包工头要按照约定把房子建好，郑女士他们支付报酬。 2，包工头的行为明显构成了违约。 按照合同约定，包工头应该把房子建好，可他却在房子没完工的情况下就跑了，没有履行自己的主要义务。 依据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 郑女士有权要求包工头继续把房子建好，或者赔偿因为房子没建好给她造成的损失，比如她多付的16000元，还有因为房子没按时建好，他们一家人可能要继续租房居住的费用等等。 3，包工头还可能涉嫌诈骗。 他收了郑女士的钱，却根本没有打算把房子建好，而是拿着钱跑路，这符合诈骗罪的一些特征。 根据《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 虽然具体是否构成诈骗罪还需要司法机关进一步调查取证，但如果能证明包工头从一开始就有非法占有的目的，那他很可能就要面临刑事处罚。 4，对于郑女士来说，她起诉包工头，会根据双方提供的证据来判决。 如果郑女士能提供转账记录、合同等证据，证明她已经支付了大部分款项，而包工头没有履行合同义务，很可能会支持郑女士的诉求，要求包工头返还多收的款项，并赔偿损失。 要是包工头的行为被认定为诈骗，那案件就会进入刑事诉讼程序，由检察院提起公诉，追究包工头的刑事责任。 不过，这里也有一些争议点。比如，包工头可能会辩称，房子没建好是因为郑女士他们没有按照约定提供一些必要的条件，或者存在其他不可抗力的因素。 但如果没有证据支持他的说法，是不会采信的。 另外，就算判决包工头赔偿，可如果包工头没有财产可供执行，郑女士可能也很难拿到实际的赔偿，这也是郑女士面临的一个难题。 您说，要是郑女士在找包工队的时候，能多做一些调查和准备，是不是就能避免这样的麻烦了呢？ 您对这件事有什么看法呢？ （来源：8月17日都市报道）