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土地承包经营权何时取得?签合同就生效,不等领证!

签了土地承包合同,是不是非得等到本本(证书)拿到手,这颗心才能放回肚子里?答案可能跟你想的不一样!咱农民兄弟最关心的就是

签了土地承包合同,是不是非得等到本本(证书)拿到手,这颗心才能放回肚子里?答案可能跟你想的不一样!

咱农民兄弟最关心的就是地!承包了村里的地,这“土地承包经营权”(简单说就是合法种地、收益的权利)到底啥时候才真正归咱?是签合同那天,还是领到那个登记证书那天?这事儿可关系到咱的切身权益,必须整明白!

先看个真事儿:

老赵看中了村里50亩好地。2018年5月,他和村委会白纸黑字签了承包合同。到了7月份,他去办了登记手续,9月初才终于拿到那个盖着大红章的《土地承包经营权证》。那么问题来了:老赵的权利,到底是5月签合同时就有了,还是非得等到9月拿到证才算数?

答案揭晓:签合同就生效!权利到手!

法律白纸黑字写得清清楚楚(《民法典》第333条):土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

翻译成大白话就是:

1. 合同签了,字签了(通常就生效了) → 你的权利就稳了!

2. 后面去政府部门登记、领证,那是官方给你“盖个戳”、“发个证明”,告诉大家这块地是你的承包地了。

3. 登记和领证,非常重要! 它能公示你的权利,避免别人来争,以后流转(出租、转让)或者遇到征地补偿啥的,都是关键凭证。

4. 但是!登记领证再重要,它也不影响你权利是什么时候到手的! 权利从合同生效那一刻就归你了。登记晚了,或者暂时没登记(虽然最好尽快去办),都不等于你没权利!

为啥这么规定?

国家就是为了实实在在保障咱农民“耕者有其田”!合同一签,你和村集体的约定就成立了。这时候法律就承认你对这块地的占有、使用和收益权。总不能说合同签了,地也让你种了,就因为证还没发下来,就说这权利不是你的吧?那农民兄弟心里得多不踏实!

回到老赵的案子:

* 2018年5月签合同 → 合同生效! → 老赵的土地承包经营权就到手了!

* 7月登记、9月领证 → 这是政府确认他的权利,方便他以后办事儿,不是“发”权利给他。

总结划重点:

* 土地承包经营权,签合同生效时就取得!

* 领证(登记)是确认和公示权利,不是取得权利的前提!

* 合同签了,权利就是你的! (当然,登记领证一定要尽快办,这是保护自己权益的关键一步!)

所以啊,农民朋友们记住喽:

跟村里签完土地承包合同,你的心就可以放下一大半了,法律承认你的权利从那一刻就开始了!赶紧去登记领证是正经事,但别担心合同签了权利还不稳。国家法律就是咱种地人的坚实后盾!

你家的土地承包证,是什么时候领到的?签合同和领证之间隔了多久? 欢迎在评论区聊聊你的经历!

希望这篇文章能帮到你!如果还有其他法律问题,同样欢迎留言讨论~

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