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在北京,装修一定要找,装修公司吗?

装修不一定要找装修公司。你要是以为“找了公司就省心”,那很可能是第一步就走偏了。 北京装修这行我邹够法干了30多年,见过

装修不一定要找装修公司。你要是以为“找了公司就省心”,那很可能是第一步就走偏了。 北京装修这行我邹够法干了30多年,见过太多业主:钱交给公司了,结果工地还是乱、进度还是拖、质量还是糊弄,最后还一肚子火。

1)很多装修公司最后也是“工长干活”  你以为你买的是“公司体系”,实际很多公司的链条是:  销售签单 → 设计出图 → 项目经理对接 → 监理巡场 →转包/分包给工长→ 工长再找工人干  也就是说,真正干活的人还是工长和工人。  公司只是站在你和工长中间,多了一层“平台”。

2)最要命的是:层层对接,找不到拍板的人  装修现场每天都有小问题:  水电怎么走、墙怎么补、瓷砖怎么排、柜子怎么收口……这些必须当场拍板。  但公司模式往往是:  你问销售 → 销售问项目经理 → 项目经理问工长/工人 → 再回你  话一传三手,全变味儿了。  最后变成啥?没人敢拍板,拖着拖着就返工,返工就是钱。

3)活做砸了怎么办?有些公司是“用钱公关你”  这话不好听,但我见过。  工地做砸了,质量不过关,本来该返工解决。  有些公司更擅长的是:  “送你点东西”“补贴你点钱”“给你升级个小项”  把你情绪按下去,问题不一定真解决。  说白了就是:公关你,比把活干好更省事。

4)你交的钱,很多不是花在你家房子上  你想想公司要养多少人:

营销投流

销售提成

客服工资

设计师成本

门店房租

管理层运营

这些钱从哪来?羊毛出在羊身上。只要在业主和工长之间存在一个平台,  这个平台就会天然地攫取一层利润,甚至不止一层。  所以同样一套房,走公司往往贵一截,还不一定更好。

5)那是不是公司都不能选?也不是  公司适合哪种人?你特别忙、完全没时间管、预算也够,愿意为“流程感”买单。  但你必须能做到:

清单式报价写清楚

材料型号写清楚

增项规则写清楚

付款按节点验收走  不然你一样被动。

6)我更推荐的路子:工长直装,省钱也省心  我邹够法在北京干了30多年,一直做的就是工长直装。  核心优势就一句话:少一层平台,就少一层成本和扯皮。

不转包不分包,干活的人就是我这边的人

现场有问题当场拍板,不用层层汇报

你的钱更多花在材料和工人身上

清单式报价,做多少算多少,不藏项不恶意增项

做一项验一项,业主始终有主动权

装修这事儿,真正省心不是“找个大公司”,  而是找个能负责现场、能把标准落地的人。

装修不是必须找公司,是必须找负责人。你能找到靠谱工长直装,往往比公司更省钱、更省心、更少扯皮。