湖州楼市，显然是回暖了。

就在今天，位于湖东西区的爱家曦霖樾小区，5套房源全部成功拍出。

这5套房源共吸引了28人报名，每套房源均有2人或以上参与。

值得一提的是，其中有4套房源实现了溢价成交，有2套房源成交价居然还超出了评估价。

这5套房源均为开发商湖州富渌置业有限公司名下资产，均为毛坯未入住的状态；房源均无租赁、无抵押、有查封。

其中3套为高层房源，楼层位置普遍还不错，分别为6层、21层和25层房源；2套为小高层房源，一楼和顶楼各一套。

具体成交情况如下：

值得一提的是，高层3幢2101室和小高层15幢1101室，这两套房源不仅出价次数相对较多，而且成交价还都超过了评估价。

统计发现，这5套房源成交均价区间为7172-9615元/㎡，成交总价区间约65-132万元。

贝壳网数据显示，截至目前，曦霖樾共有41套房源挂牌，挂牌中位数价格为13158元/㎡。

资料显示，湖州市吴兴区人民法院已于2024年4月受理湖州富渌置业有限公司的破产清算申请。该公司成立于2018年3月，由上海爱家集团100%持股。

爱家曦霖樾一期于2021年6月交付 ，二期于2022年6月交付；距今不过三四年的时间。

对于这些房源的成交，你怎么看？欢迎留言评论。

综合阿里法拍等整理