地方不允许降价？人民日报这样说。3月6日，江西省赣州市赣县区住房和城乡建设局向房企发布了一份名为“停止特价房销售”的文件。文件要求，房企停止低于申报价格的“特价房”销售。近期，出台“止跌令”的城市并非赣县一个。 对于这种现象该如何看待？应该辩证分析。一方面，房价从过快上涨到平稳回落这是正常现象，但是也要防止房价从过快上涨到过快下跌。地方出手也是稳定的需要。但另一方面，也说明不少地方依然没有摆脱土地财政思维，希望继续通过卖地来实现财政目的。怕就怕“稳定”成了挡箭牌，按理说稳定没错，但很容易误导市场和购房者。客观地说，就目前来看，我们的调控把握有度，还是对市场掌握在一定的范围内。调控的宗旨不可能把房价从一个极端引向另一个极端。一直以来，国家对房地产的态度就很明确，既不希望过热，也不希望过冷，从来也不会说要将房地产一脚踢开。所以，调控是什么？那就是当市场过冷时要适度刺激下，当市场过热时就要泼点冷水。目的就是防止市场风险，防止大起大落。但人民日报官方也针对禁止降价严厉喊话，发文谴责为什么不能降价？违背经济规律，逆势而为，不可取。这种做法，也只能缓解一时之急。未来，如何既能摆脱土地财政，又稳定地方政府财源、维持房地产市场稳定？任重而道远！