多部门密集提及房地产风险，都有哪些风险呢？近日，央行指出，我国经济金融发展进入新的阶段，防范化解金融风险等重大风险任务艰巨。而银保监会更是多次多场合谈到房地产风险。3月9日，银保监会表示，要加强房地产贷款的监测，加强对投机性房地产贷款的严格控制。这向楼市释放了哪些信号？购房者又该如何理解这样的导向呢？ 1、防风险决定了形势依然严峻，稳健政策确保市场稳定。 2、房地产贷款中居民杠杆过高风险。 3、居民当中炒房者比例过高的风险。 4、地方政府对土地财政的过度依赖风险。 5、房地产一业独大伤害了实体经济。