共有产权房弊端开始显现。2017年，北京出台共有产权房政策时，市住建委曾回应，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理入学等事宜。 但一般来说，片区内较好的小学在登记入学时都会有个录取顺序，往往是“买房的靠前，租房的靠后”“京籍在前，非京籍在后”。共有产权房家庭在子女入学时，“待遇”可能有别于普通商品房。 大兴区共有产权房项目所在的魏善庄镇教委的工作人员则直言，相关政策还得再琢磨，“录取顺序肯定得排在有100%产权住宅的家庭后面。” 除了教育问题还有个发票问题。有已经收房的业主，依然没有拿到购房发票。对于一些孩子即将降生的购房家庭来说，没发票就意味着办不了子女落户。 昌平区保障房投资公司直接说“税率、数额都没定，需要与税务部门讨论，目前开不出来。” 任何一项新事物出台，都需要一整套配套政策啊。（来源乐居）