深圳放松限购，但目前仅限于向港澳居民放松限购！ 据9月7日中国房地产报道称，“目前深圳市非住宅类的商业办公物业、商务公寓等，对港澳居民是放开了。”9月7日上午，深圳市住房公积金管理中心的相关人士表示，政策是最近几天才更新的，接下来会告知相关职能部门落地执行。 之所以说是深圳限购放松，是因为只是局部放开，比如港澳之外的不可以买。还有就是，住宅的限购政策也没有变化。 据了解，这条政策可以追溯到16年前，2007年7月深圳通知，港澳台地区居民和华侨只能购买一套自住住宅类商品房。而境外机构和个人购买非自用房地产的，需要要申请设立外商投资企业，也就是说对于商业地产项目是明显有着严格限制措施的。 这就是当年的限外令。此次政策调整意味着一些港澳居民可以以个人名义置业商业项目，比如公寓或者大平层等物业类型，而且不限制套数。 不过从投资角度，有投资人士并不建议投资商用物业，因为市场变了，“现在买住宅回报更高，特别是豪宅。”您认为他说得对不对呢？无论如何，深圳在探索限购的放松上又迈出了一步，其他一线城市会有新的尝试吗？