专家：应尽可能解救民营房企！武汉与开发商座谈表示，要让企业“赚到钱、活下去、活得好”。 9月8日，武汉市自然资源和规划局邀请18家开发企业举行了一场恳谈会，一个是了解房企现状，一个是了解房企需求。 无论如何，现在房企处在非常关键时期，不仅仅是卖房赚钱的问题，还有交房等民生问题。多沟通多听取建议和意见终归是好事。我相信，很多城市也会听听开发商意见，比如拿地方面有哪些新的政策等。 9月17日，华夏时报发布文章，对全联房地产商会创始人聂梅生进行了专访，聂梅生表示，房地产每年约15万亿元的投资，占比很大，一旦下滑将会拖累整个经济。当务之急是要把房地产的投资投出去。 可是这一年很快就要过去了，刚刚公布的8月房地产开发投资增速依然是呈下降趋势。 如何把房地产开发投资搞上去呢？难道还要像过去那样靠开发商买地扩大规模？ 聂梅生也承认这样的老路行不通了，可考虑实施房地产用地制度变革。多年以来的招拍挂推高了房价，不可持续。 房地产要先解决燃眉之急，也要论长远健康和平稳发展，比如目前可考虑房地产土地制度改革，尽快实施农村集体建设用地同地、同权、同价。 除此之外，聂梅生希望，可以旗帜鲜明地提出，尽可能多地救助民营房企。民营房企贡献很大，数量也多，在房企销售百强榜上占比超过一半，占比最高时超过80%。他们如果出现问题，势必会影响到整个行业。 当然，她也表示，质量比数量更重要。房地产需要重整产业链，提高维度，不能一直停留在原来的传统产业层面，要提升房子的含金量，改变传统意义的房价组成。 土地制度改革，我认为确实有必要，民营房企的贡献也不能否认，现在的问题是如何确保这些企业能够平稳过渡，理性地说，老百姓也愿意看到稳定，只是以前有阴影了，生怕一救开发商又不由自主回到过去。聂梅生也认为当务之急要选择保经济稳定。 既要探寻变革之路，又要不破坏当前稳定大局，还有哪些大招能救房企呢？我有招，老百姓也有，可就是不用。#金秋心动购房季#