刚刚，广州官宣放松限购政策！ 9月20日，广州发布《关于优化房地产市场平稳健康发展政策的通知》，将广州住房限购政策调整为，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购1套住房。 要知道，过去非广州户籍家庭买房是需要5年社保或纳税证明的。当然，限购始于2010年，那会只需要1年社保，后来增加到3年直至5年。历经13年后，广州严格执行的楼市限购政策转向，相比二线城市全面放开限购，广州开了一线城市限购放松的头，但属于部分取消限购，或者说放松限购。这个原因很简单，房地产市场层面发生了变化。 广州相比其他一线城市可能松绑的需求更大，此前广州执行的政策比较宽松，购房、换房门槛原本就不算太高，在政策出来之前就已经释放了一部分购房需求，所以政策之后需求端释放的量就不算大。那么这次放松限购政策也意在于此，去库存压力相对更大。 所以，这次松绑限购之外，还将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。 限购的放松以及增值税调整，将会一定程度上带动购房需求释放，促进楼市成交活跃。最大的意义更在于让人们对其他一线城市松绑限购充满了期待。#金秋心动购房季#