房地产在前二十年确实是挣钱阶段，也带动了经济的迅速发展，尤其是从第十个年头开始，房地产的发展可谓是如日中天，火得不得了，成为很多大学毕业生就业的第一站。 因为看到赚钱，很多人都扑向房地产，导致房地产快速扩张，资本疯狂拿地，四处开发房地项目。这种局面下，一些当局者，尤其是后面一些新的入局者越陷越深。因为房产过度开发，已经超过了市场的普遍刚需，供过于求，相当一部分是属于投资房。种种迹象表明，房产的终点即将来临，但是要“刹车”谈何容易，陷进去人希望后来者接盘，就这样，大家都硬撑着。 然而，房产市场的影响不同于一般的商品，牵一发而动全身。因此，在接受市场供求关系影响之下，还受行政手段调控。有的房产公司资金周转率低，甚至出现资金链断裂，问题也就暴露出来了。 事实上，如果房地产发展速度不那么过快过猛，应该讲是能健康持续发展的，对经济的贡献也是稳健的。行业发展到当下的处境，现在也只能以时间换空间了，争取地产业软着陆，以最大限度避免对整个经济的冲击力。尽管现在有一些房产公司“暴雷”。但是，只要政策调控力度把握 恰到好处，相信少部分房地产的问题不应该与整个行业化等号，中国的房地产行业必将回归健康轨道。