当不少地方国资平台加入抛售房产大军，释放的是什么信号呢？据9月29日中房报消息，9月28日，市场消息称，广州某国资集团计划出售400套准现房，总价值5亿元。 现在正是全国呼吁大家买房的时候，也是政策利好加码的时候，一周时间内，竟有北京、济南、广州等地相继曝出地方国资平台大举出售房产现象，引发市场关注。 据了解，前几天，北京国资平台和济南国资平台打包出售的房源，到现在还没有卖掉。特别是济南市国资平台计划出售1341套现房，总价值约28亿元，要知道，这可是近年来济南楼市最大规模的一次国资甩卖。1341套，大概能占济南新房和二手房的月度成交量20%，如此大体量抛售，对市场的影响不言而喻！ 9月20日，北京朝阳区住建委公告称，该委名下154套商品住宅，要公开甩卖。确实比市场价要低不少，很明显是甩卖行为，据了解，这154套房源此次挂牌底价与市场价的价差则在70万-130万元区间。尽管如此，大家也能想到结果，就是市场并不太买账。有知情人士透露，目前该房源只拍卖出了少量，基本都是底价成交。无外乎因为购房需求不足导致，而且即使降价也没有降价到位。 无论是济南、北京还是广州，作为国资平台短时间内向市场提供大量房源供给，这明显是压低市场的节奏啊！这到底怎么了？不是在鼓励大家买房吗？ 有人说，过去他们的属于炒房行为，这个我不想多说，我只想说现在的行为确实有点反常。 但细想想似乎也不太难理解，这跟当前二手房市场挂牌量猛增一个道理，想急于脱手，早点拿到现金。一个是趁房地产短期利好政策出手，一个是各地自身也面临着不小的资金压力。我相信还会有不少城市跟进。这样一来，房地产辉煌时代，谁在裸泳基本上也都看出来了。 如果碰巧真的是刚改购房者，房子没问题可以捡漏，没什么问题，但问题是这么大量抛售对市场的影响可能更为悲观。所以，为了市场，不如憋着吧！#金秋心动购房季#
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