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在恒大无数烂尾楼当中,最让我佩服的是“恒大御湖天下”。我在想,恒大到底是怎么做到

在恒大无数烂尾楼当中,最让我佩服的是“恒大御湖天下”。我在想,恒大到底是怎么做到的?只修建了一个大门,一个很气派的大门,就让大家心甘情愿的交钱买房,恒大御湖天下的所有预选房源全部卖完了,后来发现,所有楼栋,一栋也没有修起来。 所以,你不得不佩服恒大御湖天下的这支销售团队真的很厉害。无中生有,硬是把御湖天下的预选房源售罄。最后烂尾,不仅使恒大御湖天下称为“最牛烂尾楼”,而且 销售团队也可能堪称“最牛销冠”。这样的销冠团队,想必在人才招聘,产品设计,形象包装,销售技能方面都是屈指可数的。

评论列表

Shisheng
Shisheng 465
2023-09-30 22:05
明显是银行的责任,楼没起来,为什么可以放贷款?!

玩机佬的快乐 回复 10-01 13:19
银行放贷款没问题的,有问题的是这些贷款要进监管账户的,怎么提前给恒大了?这里面肯定有猫腻,银行里面的人没得到好处,我是不信的。

邦德化工 回复 10-01 07:30
房子虽然没盖起来,房贷还是要还的[点赞][作揖]

春回大地
春回大地 283
2023-09-30 18:44
希望今次除了抓主管人员,也抓那些销售头目

游客 回复 09-30 23:55
房地产销售全是骗子!总之房地产公司里面的人就没一个是正常人的!除了骗就是骗!就连里面的保安也是骗子!不得不佩服房地产行业内的培训能力!

用户14xxx18 回复 10-01 09:09
销售也是打工的,公司也是合法注册的,你老板交待给你的工作你能不干?只要是不知公司真实内情的员工都是无辜的,知情的高管都该抓。

用户10xxx14
用户10xxx14 240
2023-09-30 21:29
银行怎么放款的,预售证怎么办出来的?

用户74xxx83 回复 09-30 23:48
行动快的可以去起诉银行,毕竟银行违规可以挽回部分损失。

此身原本不知愁最怕万一见温柔 回复 10-01 08:45
银行是违规放款,银监会已经发了几千块的巨额罚款了,但你不还贷款,却是违法行为,银行它们是违规,归银监会管,拒绝还贷,是违法行为,归法律管,这个是银行高管对银行违规放款的正面回应

叶璇子
叶璇子 97
2023-09-30 21:50
这那里是烂尾楼,这是烂首楼,打头就开始烂了

liberality 回复 10-01 17:39
这是特大诈骗?

大大大大大大卫 回复 10-05 22:29
修建这大门的200万,,,说不定还是哪个倒霉蛋承包商垫资的,横大一毛钱没出

土豆
土豆 87
2023-09-30 20:47
恒大御景湾,位于呼和浩特市新城区

用户10xxx45 回复 10-02 19:06
不同城市都可以用同一个小区名字

用户91xxx04 回复 10-01 07:58
御湖天下

用户15xxx25
用户15xxx25 76
2023-09-30 20:47
河南人应该不骗河南人啊

huaixianchao800824 回复 09-30 22:25
中国人不骗中国人!!!!!

痛快浏览 回复 09-30 22:15
缅北那些诈骗犯有几个不是中国人

碧海云天
碧海云天 56
2023-09-30 23:20
恒大2万亿到底去哪里了?这才是关键。

阿糖 回复 10-01 14:36
反正不在中国

用户18xxx99 回复 阿糖 10-02 09:43
其实还是有很大一部分在中国的,比如2w亿里面估计有一半是买地的钱,地都还在国内[抠鼻][抠鼻]

阿宁
阿宁 46
2023-09-30 21:29
不是有政策商品房要主体建筑封顶后,才能预售吗?

黑暗在沉默 回复 10-01 10:55
估计把大门封顶了就可以了。

飞。 回复 10-01 11:42
事实上银行很多没封顶就放贷了

cexoso
cexoso 37
2023-09-30 23:22
预售许可是要封顶才可以办的,这些人预售许可都没有就敢交钱,也是傻到家了,活该被套牢。

宇沫周周 回复 10-01 16:21
预售证更早,我19年买的房子,2月份交的首付签的购房合同,8月多封顶贷款才下来,9月开始还房贷

飞。 回复 10-01 11:46
预售没这个说法,银行房贷规定是封顶后放贷。正常是开发商拿到预售许可卖房,业主卖房交首付与银行签订贷款协议,银行放款规定是封顶后放贷。实际上没有预售许可就卖,没封顶银行就放款的不要太多了!

怕瓦落地
怕瓦落地 33
2023-09-30 23:12
银行责任最大。

单身汉 回复 岁月无声 10-02 16:11
银行可是弱势群体,

岁月无声 回复 10-01 10:22
业主全部去银行维权,不知银行如何应对??

蓝天可凡
蓝天可凡 26
2023-09-30 21:48
这个饼真大,好几千亩,比我老板画的大多了

青年曾年青 回复 10-01 01:51
这个小区好,绿化面积大 ,唯一的缺点,就是T,M D公摊面积大,真大!

一世繁华 回复 10-01 09:09
毕竟负可敌国,你老板差的远呢

空气
空气 23
2023-09-30 21:15
禁止期房售卖和抵押期房再贷款,才能保护购房者

桂花酒 回复 10-02 00:09
你不买期房他卖给谁?说白了还不是消费者自己贪小便宜。

张鸿钧侃百科 回复 桂花酒 10-02 08:55
人都是有欲望和好奇心的,你看看禁毒以后,是不是吸得人少了甚至没有了

大边岩蜂蜜
大边岩蜂蜜 22
2023-09-30 21:15
难怪哪么多骗子原来哪么容易骗的
谈股论金
谈股论金 21
2023-09-30 23:33
这个项目起码是诈骗罪

九戒 回复 10-01 09:31
非法集资,很多罪名

569 回复 10-01 10:58
这个诈骗金额应该可以判死型100次了

赵一赵
赵一赵 16
2023-09-30 21:37
河南人不骗河南人

骆驼闲子 回复 10-01 09:50
现在一个大骗子,没脸了

tb48829744 回复 10-02 14:21
许皮带,是博士,也是博导呢。

BurIk
BurIk 12
2023-09-30 22:13
他是这么做到的 因为小区名字比大门更气派 很多都是穷人都想 天下一下的感觉 想在村里洋盘一下 买期房的人都是因为价格便宜 相亲娶媳妇不影响吹牛逼 所以卖完了
阿杰
阿杰 12
2023-09-30 23:28
恒大:我们建好门忘了建房!
ww
ww 11
2023-09-30 23:23
不是主体封顶才能预售的么?

熊某某 回复 10-01 16:15
主体封顶是说开发商能拿到监管的全部房款

遵义陈家兰 回复 10-01 13:09
拿到地就能买房了,流程是。开发方贷款集资买地→预售→封顶前材料承建方垫资,封顶后园林风管水电消防才入场

路过人间YHG
路过人间YHG 11
2023-09-30 23:23
做个网红打卡景区吧![滑稽笑]
某某人
某某人 8
2023-09-30 23:24
这个不可能当预售的,只能当融资。没预售证和备案。算那门子预售

Joe 回复 10-11 12:47
还要每个月还房贷[笑着哭][笑着哭]

你好骚啊我好喜欢 回复 10-01 13:05
钱能使不可能变可能。[得瑟][得瑟]

对错一念间
对错一念间 8
2023-10-01 18:53
这不是销售牛。保险在中国成立的一个必要条件。就是要有一笔资金质押在中国的一个(国有银行或银签会里。具体名称忘了)就是防止收钱后跑路坑了客户。而卖期楼的同样有笔费用是押在放贷银行的。如果楼盖到哪种程度。银行才可依进度解冻这笔钱。己保证工程不会烂尾。但是银行为了私利。让这些房产商钻了空子。把钱套出去了。才导致烂尾的
事说心语
事说心语 7
2023-09-30 23:28
还好贵州全部完工,贵州应该谢谢许总

幸波 回复 10-01 01:15
你别人贵州,项目是完工了,欠供应商个包工头工人工资呢

哄哄 回复 10-01 08:27
完工也可以将房低压货款,房产大本在银行,银行封房卖房!

用户16xxx50
用户16xxx50 7
2023-09-30 23:01
那些楼可能在地底下,有点梦幻

Joe 回复 10-11 12:49
地下城与勇士[笑着哭][笑着哭]

新天地
新天地 7
2023-10-01 18:44
许家印,银行行长都必须死,因为他们造的孽太大了,
30岁的大叔
30岁的大叔 6
2023-09-30 23:06
个个都想着房价涨不停?都抢着给许骗子送钱有什么办法,都怕盖好了再去买自己赚少了买贵了,亏了

你我有情 回复 10-01 02:01
对喽。房子都没看到,抢着送钱。[得瑟]

1074017068
1074017068 5
2023-09-30 19:05
用户65xxx97
用户65xxx97 5
2023-10-01 12:32
烂尾楼?想多了,压根就没有楼,哪来的烂尾一说[哭笑不得][哭笑不得]
清溪翠光山色好
清溪翠光山色好 5
2023-09-30 23:17
许皮带御员工有方,把他们捆绑在一起销售,人房不分离
帅到震惊妇联网
帅到震惊妇联网 5
2023-09-30 22:59
前年恒大外滩,去年变君临外滩
陆刚
陆刚 5
2023-09-30 23:54
都是渴望出人头地,有欲望有理想的人,才敢拿自己的将来三十年做赌注
浮沉人生
浮沉人生 5
2023-10-01 19:46
人家名字都告诉你们了,你们上杆子别人也拉不住啊!“欲糊天下”!
用户10xxx09
用户10xxx09 4
2023-10-01 12:09
不要只抓一个许家印,要把整个恒大集团的员工都抓起来,只有这样2.4万亿才能追回[无奈吐舌][炸鸡][无奈吐舌][炸鸡][无奈吐舌][炸鸡]
莫名其妙
莫名其妙 4
2023-10-01 18:50
真想看看房地产塌了,这些建楼的,卖楼的还这么去忽悠!
年轻人不讲武德
年轻人不讲武德 4
2023-10-01 20:04
有几个普通人会料到恒大还能倒?只要价格足够优惠,大家肯定敢买恒大的期房
爱上快乐
爱上快乐 4
2023-10-02 14:13
医院前段时间风风火火的,现在啥消息都没有了
立正正身
立正正身 4
2023-10-02 10:41
就是预售制度害的,就房子听过,还没做好就可以卖,一开始就要制止这种现象,,没做好交房,坚决不让卖,不就没事
心随我动
心随我动 4
2023-10-02 16:53
这好歹还有个大门,知道在哪,荆门桓大还是一片荒山野岭[哭着笑]
国家精神病研究院-欧院长
国家精神病研究院-欧院长 4
2023-10-02 16:03
有意思了,房子没有看到,钱没了,买到了一堆代款。
小鱼仔啊
小鱼仔啊 4
2023-10-01 08:30
销售培训界有一句话是精髓。叫做:"卖产品不如卖感觉″。现在产品没有,那就只能卖感觉了。[得瑟]
VinceYoung
VinceYoung 3
2023-10-01 06:29
怎么能发预售许可证的???到底是哪个部门发的好好查查
宏森
宏森 3
2023-09-30 23:59
最主要是印象力!全国房地产大佬。
用户15xxx20
用户15xxx20 3
2023-09-30 21:18
一伙骗子![AK47][AK47]
勇哥
勇哥 3
2023-10-01 04:15
明明就是最恶心的诈骗,买房的人就不明白呢?
Achilles
Achilles 3
2023-10-01 10:03
发预售证的单位负责人可以都抓起来了,封顶才发预售证的制度完全破防了
红包散
红包散 3
2023-10-01 08:49
看时间点,我们这里的恒大一堆混子买,不花钱买了还送装修费
黄鹏智
黄鹏智 3
2023-10-01 00:50
[哭笑不得]售楼部都没有还能卖完,我也是服了
水煮鱼
水煮鱼 3
2023-10-01 08:31
这种连楼都没见到,银行就敢返款的,可以起诉银行了
vvvvvv
vvvvvv 3
2023-10-01 15:03
预售就是耍流氓[大哭]
酒瓶罐头瓶易拉罐卖不
酒瓶罐头瓶易拉罐卖不 3
2023-10-01 16:45
这不叫烂尾楼了,应该叫烂头楼吧?只有一个头,身子还没有,何来尾巴
十月初五的月光
十月初五的月光 3
2023-10-01 07:08
恒大御湖天下,恒大欲糊(弄)天下
lzhxc
lzhxc 3
2023-10-01 03:09
其实套路都是一样的,比如搞足球,搞副业,显得自己非常能耐,让平常人相信他,相信他的企业,最后收钱了就是他说了算。
天涯灯塔
天涯灯塔 3
2023-10-01 10:16
可以留着做旅游景点 AAAAA级的
蝈蝈
蝈蝈 3
2023-10-01 14:59
拿什么抵押贷款的?房都没有!真正的无形资产呀!
飘落De叶子
飘落De叶子 3
2023-10-01 02:39
恒大为什么能做那么,为什么不从这里说,这才是可怕的
宇锋
宇锋 3
2023-10-01 05:30
几年前别人买恒大养生楼盘的时候用音响掩盖飞机起降的声音,销售说过了江开车十几分钟。
宏尘寞路
宏尘寞路 3
2023-10-01 11:26
如果正常操作的话,预售售罄了,房款应该够支撑把房子建造完的。预售售罄还能烂尾,那就是把预售房的房款拿去买下一块地了
郁闷的土豆
郁闷的土豆 3
2023-10-01 21:46
这是真牛逼!
用户10xxx53
用户10xxx53 3
2023-10-02 09:55
恒大:傻子真多,一个大门赚了几个亿[捂脸哭]
真SOL
真SOL 3
2023-10-02 11:24
烂尾楼起码得有楼吧,这连地基也没有啊
燕公子
燕公子 3
2023-10-01 13:06
钱已经被分了
淡淡风
淡淡风 3
2023-10-02 08:35
恒大发现修了个大门,房子就全卖完了,并且购房款还能从监管账户中拿出来,那还建房干什么呢?
二十四桥
二十四桥 3
2023-10-01 22:17
银行的监管作用了?
金色旅御着相
金色旅御着相 3
2023-10-01 15:28
该破产的不破产,持续放贷,最后炸雷。
爱辣U
爱辣U 3
2023-10-01 21:56
这不是诈骗是什么?
星离
星离 3
2023-10-02 07:13
以前不是说要盖顶了才可以开始预售吗?
奴隶猫
奴隶猫 3
2023-10-02 18:50
从来没有坑过我!😁
Shisheng
Shisheng 3
2023-10-02 18:21
烂尾楼是银行监管缺失,违规放贷的结果!楼还没盖预售证是怎么来的呢?!老百姓不应该为烂尾楼买单!
辣嘴呢儿咯
辣嘴呢儿咯 3
2023-10-06 22:47
更奇怪的是,凭一个门面就能让人消费
用户10xxx05
用户10xxx05 3
2023-10-13 21:00
售楼部呢?
LL
LL 2
2023-09-30 23:41
这明显有欺骗成份吧

竹林春景 回复 10-01 08:16
个人意见,不喜勿喷,你去上街卖东西都要见实物才买,为什么买房子你见一个空壳就敢投几万进去预订?就是抓住了消费者和投资者心理,股市有句话,(投资需小心谨慎),

小张
小张 2
2023-10-01 16:10
这种算不算违规房贷?是不是可以不还?
用户94xxx43
用户94xxx43 2
2023-10-02 08:51
贪便宜买期房
 ̄ε ̄
 ̄ε ̄ 2
2023-10-02 15:59
想到了我们着的恒大御海天下
乌拉乌拉的呵呵呵
乌拉乌拉的呵呵呵 2
2023-10-01 16:53
挖个坑就可以卖几十亿,比养鱼效益高多了
天若有情
天若有情 2
2023-10-01 15:39
交不交楼是开发商与准业主的事,还房贷是准业主与银行的事
投影项目
投影项目 2
2023-10-01 12:05
销售团队按诈p罪一一追责
6932511
6932511 2
2023-10-02 13:59
买期房不是傻是什么?
山的那边
山的那边 2
2023-10-01 17:53
恒大在杭州玩不转
留念@逝水繁花
留念@逝水繁花 2
2023-10-01 13:30
[静静吃瓜]老早以前这项目就暴雷了,当初不是报道了好多因为这项目还了几年房贷的家庭吗,产生了很多老赖。反正恒大赚钱了,银行贷款了有贷款合同你普通人必须还钱,不还钱你就是欠钱不还是老赖,反正几代人的辛苦都泡汤了[静静吃瓜]
菩提
菩提 2
2023-10-01 13:42
应该把这些人诛九族
路人甲
路人甲 2
2023-10-01 13:40
下一个碧桂园
Nicolas
Nicolas 2
2023-10-02 07:14
应该问,房子没建起来为什么可以开卖?
白云
白云 2
2023-10-01 14:44
最坑人的预售制和没交楼就能办理正常按揭贷款。
将军伏远志
将军伏远志 2
2023-10-01 18:34
贷款继续还?
健少BOSS
健少BOSS 2
2023-10-02 14:39
大门建好了,而楼却忘记盖了[捂脸哭][捂脸哭]
瑞意进取
瑞意进取 2
2023-10-02 04:35
以前都是干传销的
用户52xxx43
用户52xxx43 2
2023-10-02 10:05
国家应该出台政策,不可以售卖未建房,只有建好并有房产证才可以出售,这才是商品房。
朕的天下
朕的天下 2
2023-10-01 18:39
这是赤裸裸的诈骗
QXW
QXW 2
2023-10-01 23:27
只能说傻子太多了
好的
好的 2
2023-10-02 22:32
这种没有站台的根本出不了预售证,所以它只是弃子,2万亿被发放预售证的拿走了。
用户18xxx94
用户18xxx94 2
2023-10-01 22:36
归根结底为什么会有预售制?
三少爷的剑
三少爷的剑 2
2023-10-01 16:34
就一个进出小区的门头,就能把不存在的房子全都卖了,不管从哪里说,那真的是人才啊,和电信诈骗有异曲同工之妙[赞][赞][赞]
二十四桥
二十四桥 2
2023-10-01 22:17
我们的金融专家了?
河东文白
河东文白 2
2023-10-02 19:33
骗子集团
用户53xxx90
用户53xxx90 2
2023-10-02 20:25
买房交钱那时候,买房的就怕自己买不上,能怪谁?
自然
自然 2
2023-10-04 08:43
连老乡都坑,许皮带不亡天理难容
暴哥
暴哥 2
2023-10-03 11:11
这样的买房人也堪称一绝
阿牛
阿牛 2
2023-10-04 12:59
没钱买恒大的房子,与咱无关
孤魂野鬼78
孤魂野鬼78 2
2023-10-02 09:35
这一帮骗子帮凶也应该被业主逐个找到mie了
江山如画
江山如画 1
2023-10-01 17:28
这样是办不来预售证的