孟晓苏如何回应“中国现有房子14亿人住不完”言论？ 大家一定还记得，前几天，国家统计局原副局长贺铿说过“现在房地产供应过剩，14亿人可能住不完”的话，当时一时间引发了舆论热议。对此，中房集团原董事长孟晓苏在凤凰湾区财经论坛上也做了回应。 据孟晓苏表示，“贺铿还曾经问过我，有35亿套存量房吗？我说你当过统计局副局长还信这个？全世界有75亿人口和29亿个家庭，如果中国有35亿套存量房，全世界人民每家可以分到1.2-1.4套，你还信这个？他就不说话了。” 孟晓苏还表示，是3亿多平米，不是3亿套，更不是像网络炒作的35亿套。 贺铿和孟晓苏你们相信谁？其实，现在老百姓对于专家的话都不太信，孟晓苏的反问没毛病，你是专门做统计领导的居然也不知道？ 但孟晓苏要表达的意思可能也不能服众。 中国房子到底够住了吗？这个问题永远没有答案，但是老百姓心里都有一杆秤。 但是孟晓苏的举例并不合适，他说如果真的中国有那么多房子早就够世界一家平均1.2-1.4套了。所以就否定房子多吗？ 诚然，可能真没那么多，但房子确实已经盖了不少了。前两年，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌曾抛出一个言论：“现在中国住宅人均1.1套，人均建筑面积大概在35平方米～40平方米之间。” 按照孟晓苏的意思，如果人均水平达到这么高那是不可能的。但在我看来，这很正常啊，因为很多人被平均了啊！人均都有1.1套房了，孟晓苏会不会也说你还信这个？的确，到今天还在争论住房面积问题是个悲哀的事。但我认为，房子总量不少，人均也不少，问题在于多余的房子该如何通过市场手段推向市场增加供给。房子多不多，房子缺不缺，并不矛盾，房子多也可能意味着缺，还是那句话，很多人被平均了，可这并不是真实现状。 我们既要认识到，房子需要升级换代，但同时也要照顾到一些普通老百姓，必须有一些普通房子满足他们，有钱人可以选择更好的房子，腾出来的房子可以作为市场供给满足普通百姓。贺铿要表达的意思我们一定要明白其中的真谛，纠结多少是找借口，我们要清楚，房子盖了太多还有很多空置，就要调整策略，不再搞大拆大建，多建一些百姓买得起的房子，或者一些房子要转换成买得起的房子。说到底，需要控制总量，需要优化供给结构，让买得起的有更好的居住品质，让买不起的有更多能买得起的房子。#金秋心动购房季#
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