前9月中国房地产企业销售排行榜！楼市利好政策显效，9月百强房企销售额环比增长近25%！ 9月30日，多家房地产研究机构公布百强房企前9个月销售排名情况。 1-9月，TOP100房企销售总额为48501.0亿元，同比下降10.3%，降幅相比上月扩大1.7个百分点。要知道去年情况并不好，居然还是同比下降且降幅扩大，可见形势愈发严峻。 但是从单月来看，百强房企9月销售额环比增长24.8%，可以看出，在各种利好政策刺激下，市场效果出现了比较明显的反应。 在全口径销售方面，几家机构都是保利发展、万科和中海地产排名行业前三，曾经作为常胜冠军的碧桂园，如今前五都已经没有了碧桂园的踪影。 从整体市场层面看，9月楼市位于触底回升阶段。从网签数据看，北京、上海、广州等核心城市新房销售规模在9月中下旬出现上升，市场活跃度有所好转，政策效果初步显现，这是一线城市自身的价值决定的。不过全国房地产市场销售规模尚未出现明显回升，整体仍处低位。这个是房地产逐步分化的结果。 不过整体上看，目前需求端购买力仍然不足，行业预期和信心也整体低迷，楼市复苏动能仍然不够强劲。在多重利好政策下，市场有一定的修复预期，开发商积极性也明显提高，但理性的人都知道，企业销售去化及回款压力仍然较大。四季度仍然需要继续努力，绝不能松懈！我认为，尤其是未来四季度一线城市政策松绑，将会引领全国楼市向好。但一线城市政策风向该如何调整，这是非常关键的。#金秋心动购房季#