传了多年的商品房明码标价又要有新进展了，北京拟制订商品房销售明码标价新规，实行一套一标，应当标示套内建筑面积每平方米单价。 北京市市场监督管理局10月7日发布公告，对《北京市商品房销售明码标价规定实施细则》(征求意见稿)公开征求意见。其中提到，商品房销售明码标价实行一套一标；商品房经营者通过网络等方式销售商品房的，应当通过网络页面，以文字、图像等方式进行明码标价。 什么意思呢？就是你理解的字面意思。商品房销售明码标价规定是一项重要的法律法规，目的就是为了维护房地产市场秩序，保障购房者合法权益，促进商品房销售的透明度和公平竞争。 这并不是什么新的规定，其实早在2011年3月16日，国家发改委就发布《商品房销售明码标价规定》，专门对商品房销售的明码标价问题作出规定，要求：商品房销售要实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。 房价问题一直是困扰着老百姓的重要问题，先不说房价高，仅仅是一个房价都让老百姓云里雾里，各种房价信息机器不透明，极大影响着老百姓的判断，为开发商价格欺诈创造了各种可能。如果实行明码标价，将为消费者提供明确、清晰的房价信息，确保市场的公正交易。 这一次北京征求意见稿，实际上属于积压问题的再完善，一套一标规定了商品房销售明码标价的时间要求、标价方式要显著、应当标注不同交易条件及其对应的价格等。随着网络普及和技术进步，很多开发商通过网络卖房，还特别完善了网络销售商品房对一套一标的规定。一定程度上说属于与时俱进，结合了新的商品房销售模式，落实新政策。 最值得关注的是，相较以前，这次还特别提出，房地产开发企业应当明确标示7种与价格密切相关的信息，尤其提及“套内建筑面积每平方米单价”。 无论是明码标价，还是套内建筑面积单价，都让购房者消费得明明白白，不再蒙在鼓里。过去开发商虽然也有一个价格，但实际销售中可操作性较大，可以说是看人下菜碟，根据不同的人进行不同的调价。#金秋心动购房季#