在多重楼市利好政策出台背景下，房地产市场回暖了吗？ 这一轮政策主要在一线城市和热点二线城市，而楼市希望也寄托在这些城市上。政策出来了，但是何时能传递到需求端这还是个未知数，我们看看各机构对这一轮楼市效果情况的判断吧！ 经济日报表示，从多个机构看，政策落地后，消费者置业意愿、购房信心提升，卖一买一置换需求带动挂牌量增加，二手房价格保持平稳，在房企去化压力下，新房涨价预期不明显。 也就是说，虽然有向好迹象，但是并没有到所谓的涨价地步。而且挂牌量增加我们也要辩证来看，一定程度上是好事，说明卖家活跃，当然不少人也是想买房。可是买房者情绪有没有被调动起来呢？实际情况是保持比较淡定的观望情绪。这也就导致挂牌量单方面增加，没有被消化掉。如果后续购房者乐观起来，看到收入有增长趋势，那么信心也就会回来一些。 国泰君安研报也表示，尽管9月销售数据出现显著改善，但是一线城市新房销售规模出现短暂的高增长触及峰值后便再度进入下行区间，只能说明销售的猛涨有部分来自于过去挤压的需求，政策的效力将随着时间的推移而快速转弱。 同样，中诚信国际也认为，当前推动房地产行业健康发展仍需不断提升市场信心；房地产供求关系的重大改变使得行业发展面临转型压力，房地产行业进入缓慢复苏进程。 看来这些机构的判断相对客观，看到了利好下的一点成绩，但仍算不上楼市回暖，甚至差得还很远。那是不是意味着接下来楼市利好政策还会继续加码呢？ 用好政策工具和窗口期是肯定的，预计将有更多城市出台各类调控政策，不断促进房地产市场平稳健康发展。还要看几天后的房地产数据指标，如果不理想，还会有更大招，啥招都用了，还能有啥大招？您猜猜！#金秋心动购房季#