中国可能将推动新一轮“房改”？国务院常务会议审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件（国发【2023】14号文，以下简称“14号文”），近期已传达到各城市人民政府、各部委直属机构。“14号文”提出了保障性住房建设和筹集、保障对象和标准、配售和管理、支持政策等方面的基本原则，具体执行办法由各地城市政府制定。值得注意的是，“14号文”明确了两大目标，一是加大保障性住房建设和供给，“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗”；二是推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求，促进稳地价、稳房价、稳预期，推动房地产业转型和高质量发展。这种又是“让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求，促进稳地价、稳房价、稳预期，”十分之矛盾吗？目的还是只能升不能降，这是商品属性？民意无法改变。实践中超了几代人的消费，断供比断子绝孙很痛苦的。国家应该岀手救救断供的家庭，比保障房什么房来的更实在和人性化。救一个家庭就是三代人，国家就多了三代人力量。14号文”提出对商品住房库存大的城市，可按市场化、法治化原则，适当改建或收购存量商品房用作保障房，积极盘活利用闲置土地和房屋，避免重复建设造成浪费。文件要求与城中村改造、城市更新、危旧房改造等工作结合，稳妥推进。这一项比较合理，如能实现对房地产有积极影响。住房关涉老百姓的切身利益，房改涉及千家万户。希望能从中国的实际出发，借鉴国外经验，设身处地的制定改革方案。尽最大努力把好事办好，让人民群众有获得感和幸福感。让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗，对特定工薪收入的群体可采用低息或无息房贷。