北京、深圳连续澄清房地产限制性政策放开，释放了什么信号？ 随着二线城市纷纷放开限购限售等限制性政策，一线城市也放开限购等措施的呼声也很高，很多专家都在呼吁。 一个是一线城市在全国房地产市场中充当着引领作用。再一个就是最近一线城市房价数据也不好看，四个一线城市房价全部下跌。这就更为放开限购提供了更大的动力。 但是，似乎一线城市得政策调整优化还没有那么快。 11月17日上午，北京住建委就针对“年底前可能放松部分郊区限购”的传闻做了回应称：目前北京的限购政策并未调整，也没有接到相关通知。 同样，11月16日，深圳相关主管部门也澄清表示，所谓取消商品房销售限价的消息不实。 原来是，从土拍公开公布销售限价变成了房企私下咨询。 此前，北京也刚澄清并未取消地价上限。 这就很有意思了，难道真的都是空穴来风吗？ 其实，我认为哪怕澄清也不代表就一定是定论，没有收到通知哪怕是实话也不代表没有推进。但也说明了至少还没那么快，楼市复苏确实需要长时间的耐心。后续政策会不会取消限制政策，还要继续观察。目前来看，概率还是挺大的！这么多需要澄清的东西，可能也意味着放开的动力很强。当然，什么时候都要防着房价再次大涨，跟广州相比，北上深在政策调整优化时则显得要谨慎得多，怕的也是房价大涨。 但是这种担心有必要吗？也有，可能即使放开也不一定会大涨，但可以看得出来，政策也是一步步在试探，并没有完全按照一些专家一呼吁就马上乱了阵脚。还是有一定的稳劲儿的。 无论如何，北京上海深圳一定还会继续调整优化，作为全国楼市风向标，一线城市起着信心恢复的引领作用。这一点是不可否认的。