“真是跳楼大甩卖啊！” 今天看到一则消息，成都一个叫湖光锦云的楼盘降价，价格从原来的1.7万降到9000元每平方米，降幅超40%。 此消息一出，有的人高兴，有的人坐不住了。 对潜在购房者来说，这事当然高兴了，在他们看来，因为价格下来了，意味着如果自己买房的话，能省一大笔钱。 对降价的房开商来说也高兴，因为有机会快速回笼资金。 但是，对房产投资客而言，可能会不高兴，因为房价一旦下降，自己的资产就严重缩水。对一些房开商也可能不高兴，因为其它房开商降价，就意味着自己卖房压力大。 所以，就有人举报、投诉湖光锦云项目恶意降价。 成都东部新区管委会得知情况后，展开调查，经过核实，认定湖光锦云项目由于价格波动过大，涉嫌扰乱房地产正常秩序，目前暂时无法办理网签备案。 看到这样的结果，有的网友表示，房开商资金压力大，降价出售不是很正常的嘛，老是把价格端着，房子卖不出去，资金回笼困难，对房开商而言也是个大问题。 还有的说，涨价的时候开心，不控制价格，降价了就哀嚎，不准降价，这不就是双标嘛，实在是难以理解。 我觉得，房开商也想卖个好价钱，毕竟能多挣钱。如此大幅度降价，肯定是遇到了资金困难，不得不通过大幅度降价的销售策略吸引大量购房者，以便于回笼资金。 不过，大幅度降价也有潜在风险，一方面是房价下降后，会不会影响楼盘的建设质量、配套设施、后续服务等等。甚至不排除这是一个坑，房开商挪用购房资金或卷钱跑路，导致楼盘烂尾。倘若真是这样，那么对购房者来说也是灾难。 另一方面，降价对其它楼盘的销售肯定会产生压力，为了强化市场竞争力，很可能跟着降价，进而引发降价潮，掀起一轮价格战。对整个房地产市场来说，必将注定充满血雨腥风。 我认为，当前，对于购房者来说，购买现房才是最稳妥的，把房产当成商品一样，摆在眼前，价格合适，质量过硬，自己也有需要，那就购买。不满意就不买，或者货比三家。 总之，遵循市场规律，尊重商品属性就可以了。#成都一楼盘被诉恶意降价#