成都一楼盘降价40%被举报，当地官方如何回应？ 我是真没想到到今天了，有些地方还在这样干。11月25日，据澎湃新闻消息，成都某项目因为恶意降价被处理了。是因为再次被网友举报了。11月22日、11月24日，均有网友投诉称，该项目“恶意降价扰乱市场”，项目拿证价格1.5万-1.7万元，现在以9000元均价销售，降幅达到40%以上。 其实，我从来不怪业主举报，这是他们的权利，尽管有这样那样的不太恰当，毕竟站在他们的角度不想让自己的房子看起来贬值。况且举报也不违法。 可问题就出在这里，我们真的不能一遇到举报就轻易草率处理，我不单指这件事。有意思的是，成都东部新区管委会11月23日对11月22日的留言回复表示，经核实，该项目由于价格波动过大，涉嫌扰乱房地产市场正常秩序，目前暂无法办理网签备案。 好吧，如果真的有备案价规定，那么开发商你就是明知故犯，也说不得什么。但是房地产市场真的需要适当降价来刺激购房者，否则开发商为什么总是这么做呢？有些地方做得好，为了给开发商降价铺路，可以调整备案价，甚至鼓励开发商降价。当然这种降价不是无底线的降价。 我们必须想想，今天的高房价是怎么来的？为什么很多人不想买房了？一个是真的买不起，二是有钱也觉得不划算了。他们明知道房价被别人炒高了，然后让自己去接盘，结果预期房价不再涨了，还让他们以高价买单，此时还不能降价，他们当然不愿意买了。 降价真的没有那么可怕，如果降价能换来一定的成交量，何乐而不为呢？可是我们总是回避这个问题，一遇到降价就跟要了命似的。再拿只有涨价才能吸引购房者来忽悠大家的时代过去了。