武汉推无理由退房活动，购房者可以放心买房了吗？ 11月28日，在武汉市房地产开发协会倡议下，该市8个在售楼盘自愿参加“30天无理由退房”活动，并承诺：今年11月28日至12月31日之间，正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人，自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次。 这听起来挺提气的，毕竟就像拔去了购房者嗓子眼的一根刺，原来很大程度上就因为对开发商的房子不放心，如果能够给出一个无理由退房的承诺，那就可以消除后顾之忧了，等于给购房者吃了一颗定心丸。 如今开发商真的也没有什么好的招了，完全是为了迎合市场迎合购房者。可能比喻不太恰当，就跟最近火的科目三舞蹈一样，就是火锅店为了吸引顾客的一种营销方式。其实，在我看来，无理由退房的营销成分更大。为顾客为客户着想自然是好事，但也有一些舞蹈早就变了味。也引发了各种争议。 对于无理由退房，我个人认为无论他们怎么承诺，无外乎就是为了讨好购房者，只要你买房，什么都好说。至于你卖了房之后那就由不得你了。这也是过去很多教训总结出来的。无理由退房并不新鲜，我曾记得比较早的时候是，大概在2008年房地产市场不太好的时候，曾经流行过一阵无理由退房，结果可想而知。基本上没有什么实质意义。 那么今天同样面临着市场下行，购房者不敢买房的情形，为了吸引购房者，为了给购房者做出一种姿态，不惜承诺无理由退房。我不敢说这次一定也是坑，但购房者始终要保持头脑清醒，开发商的所有承诺必须是书面的，必须加盖开发商的公章，而且一定要看清楚上面是否真的是无条件。因为往往达到无条件是需要一定条件的。 其实最大的问题在于开发商的信任问题，要想给购房者信心，想出来的无理由退房的确是好事，如果是绝对的无理由退房，购房者应该欢呼，而且不应该只是30年的承诺，应该到交房以后。毕竟都是期房预售，很多不能所见即所得，中间很容易出问题。如果开发商敢打出这样的包票，那是开发商的自信，必然会给市场巨大的信心。 总之，无理由退房如果执行好了，有利于房地产良好环境的构建，倒逼开发商对产品和服务负责。有利于保护购房者合法权益，让市场回归理性，对房地产的健康发展起到积极作用。希望真的到了无理由退房的时候，开发商不要玩花样，嘴上说给退房退钱，就是让购房者一趟一趟来回白跑。