新房打折引发老业主不满，多地回应：这是市场规律！ 据报道，面对房价下跌，各地已经有了新的表态和处理方式。这是很好的一件事。以往，一遇到房价下跌，自然作为老业主心里是很难接受的，他们就会举报。站在他们的角度，这种心情可以理解。然而地方的处理方式不能再像过去那样直接粗暴，一罚了之，一关了之。 房价它并不是说你想守就能守得住的，况且降价不但不是坏事，反而在市场不好的时候，或许还能实现以价换量的效果，当然不一定绝对有效。但总比抱有幻想死等要强得多。面对市场调整，开发商应该争取主动权。实际上，很多聪明的开发商已经主动出击。 而且不少地方也开始转变态度，对于开发商降价给予了肯定。 比如，苏州市住建局就表示，市场经济下房企销售价格只要不超过备案价格就可以。此前苏州高新区也回复过，房子本身属于商品，不让开发商降价不合适。 南京回应表示，对房企降价没有规定。只要不高于备案价，降价是没问题的。深圳市表示，房企可按法律规定根据市场情况，自主选择打折或降价销售。 我相信越来越多的地方会这么做，与其被动不如早点主动掌握市场主动权，及早抛弃房价只能涨不能跌的思维。对未来房地产平稳健康发展是有利的，否则房地产永远走不出那个旋涡。 当然，楼市稳定是原则，是基准，房企降价不是什么丢人的事，更不是洪水猛兽，这是自救，是自我输血。各地应该结合实际情况，要么直接不干预开发商降价，要么为开发商降价铺好道路，比如可以取消房价下跌幅度，或者下调备案价。总之，楼市变了，我们也要变。