南京网友建议应该限制房价下跌，当地官方回应！ 对于房价下跌，近来很多城市都表态房价下跌是适应房地产市场变化的市场自我调节，这是市场规律。但是有些网友似乎不同意了。 据澎湃新闻12月20日消息，此前有网友称，针对南京新房期房降价，应有限跌政策出台。他表示，尽管房价下跌可以理解，但是当初房价上涨为什么要拦着？那现在房价下跌了也应该干预，自己买的房子3个月后开发商降价接近20%，但未能获得开发商赔偿，开发商表示这是市场行为。 说白了就是你们涨价也好降价也好，不能让我受损伤，否则我就会找你麻烦。 我也可以说老业主的心情我也能理解，谁也不希望自己的房价缩水，不愿看到自己房子降价，但是涨价了的是不是也应该赔偿开发商呢？我没买房受的损失是不是也应该赔偿我啊？ 其实，买房的老业主说什么做什么他只代表自己，最关键的是官方能不能妥善处理。 对于上述留言，南京市住房保障和房产局12月15日回复称，市区联动统筹指导开发商合理确定房价，不过市场区域分化严重，部分楼盘去化压力持续加大，为加快回笼资金，采取了打折促销活动，对此，各属地部门进行引导，促进市场平稳运行。 但是，南京市浦口区发改委12月15日回复称，新建商品住房价格属市场调节价，南京地区对降价销售并无限制性规定。开发商在备案价格以下销售没有违反商品房价格调控政策。 我一向讲契约精神，但实话实说，对一些老业主来说自己刚买完房，就遭遇开发商大幅降价，就只能自认倒霉吗？我认为至少业主不让降房价肯定不合理，而且也不现实，因为人人都可以这样做那开发商房子还卖不卖了？引申到其他行业，商家和顾客就天天围绕降价涨价来回要补偿得了，那不乱套了嘛！有没有更好的解决办法？既要照顾到老业主的心情，又要考虑要买房购房者的利益。这种关系该如何平衡呢？ 就现在来看，同样都是南京，对于开发商降价处理态度也不一样，可见如今也很难有统一的认知。我认为，按照当下市场环境，不能太限制房价下跌，过多限制会影响开发商资金回笼，丧失自我造血能力。而且一旦不允许房价下跌，就更容易把楼市引向不健康之路，从而积重难返，与未来追求高质量发展背道而驰！